為深入貫徹落實(shí)濱海新區(qū)區(qū)委、區(qū)政府關(guān)于“港產(chǎn)城融合”發(fā)展戰(zhàn)略及“三新”“三量”工作要求，濱海鯉魚門街區(qū)存量資產(chǎn)盤活與煥新升級(jí)項(xiàng)目正以文化為內(nèi)核、產(chǎn)業(yè)為支撐、創(chuàng)新為驅(qū)動(dòng)，如火如荼地推進(jìn)。在區(qū)政府有力引導(dǎo)與政策支持下，項(xiàng)目積極整合資源，深度鏈接區(qū)域發(fā)展脈絡(luò)，致力于打造集文化傳承、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、民生改善于一體的京津冀文旅新標(biāo)桿，生動(dòng)實(shí)踐“四個(gè)以文”的思想引領(lǐng)，全力落實(shí)“港產(chǎn)城融合”戰(zhàn)略的落地實(shí)踐。

一、深厚底蘊(yùn)：河海漁鹽間的文化地標(biāo)

天津，這座因河海而興、因漁鹽而盛的城市，其漁業(yè)文明源遠(yuǎn)流長。濱海鯉魚門作為天津中心城區(qū)外尚存續(xù)的、承載鮮活漁業(yè)記憶與空間肌理的歷史地標(biāo)，肩負(fù)著傳遞“在地性”漁文化火種的重任，是今日天津漁業(yè)文化堅(jiān)韌的守望者。其獨(dú)特價(jià)值源于不可復(fù)制的地理基因與交通紅利。作為天津最東端的中式四合院古鎮(zhèn)，擁有全國罕見的一線海景十四合院建筑群落。在交通方面，身處京津冀協(xié)同發(fā)展的幾何節(jié)點(diǎn)，與周邊景點(diǎn)形成順暢交通網(wǎng)絡(luò)，契合京津冀家庭周末游的出行半徑。周邊環(huán)繞一些成熟大流量景點(diǎn)，這些景點(diǎn)普遍存在住宿及夜間配套不完善的短板，鯉魚門憑借“全時(shí)段、全業(yè)態(tài)”優(yōu)勢(shì)，精準(zhǔn)補(bǔ)位區(qū)域文旅市場(chǎng)空白，擁有龐大的潛在客群基數(shù)。

二、全面煥新：激活漁業(yè)基因，打造文化活體

本次鯉魚門景區(qū)的煥新，核心是激活深藏的漁業(yè)基因，將其轉(zhuǎn)化為可觸、可感、可傳承的“文化活體”。結(jié)合項(xiàng)目定位，全力打造“京津冀首個(gè)‘海陸幻境’主題沉浸式時(shí)空劇場(chǎng)——千載漁火不夜港”，以“國潮文化 + 沉浸體驗(yàn)”為內(nèi)核，構(gòu)建濱海首個(gè)吃住玩買一站式文旅不夜城，致力于成為輻射京津冀的“強(qiáng)體驗(yàn)、高復(fù)購、快迭代”文商旅標(biāo)桿。在空間上，景區(qū)嚴(yán)格保留原有碼頭、船塢等歷史空間骨架，通過“兩街三巷多區(qū)”的有機(jī)更新，再現(xiàn)傳統(tǒng)漁村聚落的空間智慧。在場(chǎng)景賦能方面，打造深度沉浸式體驗(yàn)，突出“觀海上日出、尋狀元文脈、品國潮戲曲、探神話秘境”四重特色體驗(yàn)。在傳承方面，設(shè)立“漁光學(xué)堂”研學(xué)基地，組織海洋歷史與文明主題課程，引導(dǎo)青少年了解相關(guān)知識(shí)，設(shè)置互動(dòng)體驗(yàn)環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)“玩中學(xué)、學(xué)中思”。同時(shí)，戲精局空間定期上演基于真實(shí)漁民故事改編的非遺國潮戲劇，打造全域劇本殺、實(shí)景演出等沉浸場(chǎng)景，讓年輕一代在藝術(shù)共鳴中觸摸歷史溫度，通過高頻活動(dòng)吸引客群，實(shí)現(xiàn)良性運(yùn)營，填補(bǔ)天津沉浸式商業(yè)空白。

三、協(xié)同發(fā)展：構(gòu)建漁文旅新范式

鯉魚門的煥新，目標(biāo)是構(gòu)建以漁業(yè)在地性文化為靈魂、驅(qū)動(dòng)區(qū)域港產(chǎn)城融合高質(zhì)量發(fā)展的新范式，成為集餐飲、住宿、娛樂、購物、游覽、研學(xué)于一體的多元化綜合性文旅新地標(biāo)。在集群共振上，與國家海洋博物館、泰達(dá)航母主題公園、媽祖文化園形成差異化互補(bǔ)的“生態(tài)城海洋文旅黃金矩陣”，共同詮釋海洋文化的多元層次。在賦能產(chǎn)業(yè)方面，通過誠信海鮮市場(chǎng)樹立品牌，帶動(dòng)周邊養(yǎng)殖、加工產(chǎn)業(yè)鏈升級(jí)；特色民宿與“漁家樂”深度體驗(yàn)，反哺鄉(xiāng)村振興。在點(diǎn)亮夜經(jīng)濟(jì)上，運(yùn)用光影科技，以望海樓為主軸，打造音樂燈光秀，將夜間景區(qū)化為涌動(dòng)的海洋活力能量場(chǎng)。

四、金秋盛典：傳統(tǒng)與現(xiàn)代的碰撞

九月“津門浪涌·漁悅金秋”開海節(jié)，是文化傳承的集中呈現(xiàn)。“祭海祈福大典”源于漁民世代相傳的民俗傳統(tǒng)，通過實(shí)景展演還原莊重肅穆的祭海場(chǎng)景；“海浪音樂季”融合傳統(tǒng)開海民俗、潮流電音與啤酒海鮮美食；“古法新味”海鮮大排檔邀請(qǐng)老字號(hào)與創(chuàng)新匠人共同呈現(xiàn)渤海之鮮；“漁港風(fēng)物志”文化創(chuàng)意市集匯聚非遺項(xiàng)目、天津老字號(hào)和文創(chuàng)品牌，打造文化消費(fèi)新場(chǎng)景。

五、向海圖強(qiáng)，書寫海洋文化復(fù)興新篇章

濱海鯉魚門項(xiàng)目的蝶變重生，是濱海新區(qū)推動(dòng)“港產(chǎn)城融合”、盤活存量、培育增量、提升質(zhì)量的生動(dòng)實(shí)踐。它不僅僅是一個(gè)文旅街區(qū)的升級(jí)，更承載著傳承創(chuàng)新天津海洋文化、提升區(qū)域文化軟實(shí)力和綜合競(jìng)爭(zhēng)力的重任。隨著各項(xiàng)合作內(nèi)容的扎實(shí)推進(jìn)和煥新業(yè)態(tài)的逐步呈現(xiàn)，一個(gè)以文化為魂、產(chǎn)業(yè)為基、港城聯(lián)動(dòng)、活力煥發(fā)的海洋文化新地標(biāo)正在渤海之濱加速崛起。濱海鯉魚門正以實(shí)際行動(dòng)，展現(xiàn)濱海新區(qū)“向海圖強(qiáng)”的信心與擔(dān)當(dāng)，為書寫“海洋文化復(fù)興 + 港產(chǎn)城融合發(fā)展”的輝煌新篇章貢獻(xiàn)堅(jiān)實(shí)力量。我們對(duì)其引領(lǐng)區(qū)域文旅高質(zhì)量發(fā)展、成為京津冀乃至全國知名的海洋文化體驗(yàn)?zāi)康牡爻錆M無限期待！

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