29日，萬(wàn)科發(fā)布2021年半年度報(bào)告，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1671.1億元，同比增長(zhǎng)14.2%，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)110.5億元，合同銷售金額3544.3億元。

上半年，萬(wàn)科回歸并保持綠檔各項(xiàng)指標(biāo)均符合重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)資金監(jiān)控和融資管理規(guī)則要求持有貨幣現(xiàn)金——筆1952.2億元，扣除預(yù)售監(jiān)管資金和限制資金后的現(xiàn)金短期負(fù)債率為1.67時(shí)代，凈負(fù)債率為20.2%，連續(xù)20年低于40%，剔除預(yù)收賬款，資產(chǎn)負(fù)債率為69.7%

截至6月末，萬(wàn)科綜合融資成本為4.27%，同比下降32個(gè)基點(diǎn)公司保持行業(yè)領(lǐng)先的信用評(píng)級(jí)，國(guó)際三大評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)普爾，穆迪，惠譽(yù)分別維持萬(wàn)科BBB，Baa1，BBB的信用評(píng)級(jí)，評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定

2021年是行業(yè)管理紅利時(shí)代的開(kāi)始伴隨著行業(yè)環(huán)境和競(jìng)爭(zhēng)規(guī)則的深刻變化，萬(wàn)科堅(jiān)持穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略，嚴(yán)格遵守財(cái)務(wù)紀(jì)律，保持健康的財(cái)務(wù)狀況和良好的抗風(fēng)險(xiǎn)能力

萬(wàn)科在半年報(bào)中表示，面對(duì)行業(yè)，城市，客戶的深刻變化，公司正加速?gòu)木劢沟禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)向地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，運(yùn)營(yíng)，服務(wù)并重轉(zhuǎn)型，持續(xù)推進(jìn)轉(zhuǎn)型突破。

在租賃住房方面，萬(wàn)科持續(xù)打造青年公寓公園之家品牌，為已入城的青年人提供住房解決方案截至6月底，Park House保持了國(guó)內(nèi)最大規(guī)模的集中式公寓，在33個(gè)城市開(kāi)業(yè)14.8萬(wàn)套，服務(wù)客戶超過(guò)51萬(wàn)，開(kāi)業(yè)項(xiàng)目整體入住率達(dá)到95%上半年，樸府實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入13.2億元，同比增長(zhǎng)25.6%，新開(kāi)客房6000間

在物業(yè)服務(wù)方面，萬(wàn)物云立足于科技型服務(wù)平臺(tái)型企業(yè)的定位，通過(guò)科技提升運(yùn)營(yíng)和服務(wù)效率，不斷拓展客戶服務(wù)的內(nèi)容和深度上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入103.8億元，同比增長(zhǎng)33.3%其中，社區(qū)空間服務(wù)板塊已布局全國(guó)105個(gè)城市，服務(wù)項(xiàng)目3490個(gè)，將30年積累的住宅物業(yè)經(jīng)驗(yàn)打磨沉淀成業(yè)務(wù)流程進(jìn)行線上運(yùn)營(yíng)，2000年實(shí)現(xiàn)線上運(yùn)營(yíng)在商業(yè)企業(yè)空間服務(wù)領(lǐng)域，服務(wù)項(xiàng)目超過(guò)1900個(gè)，互聯(lián)網(wǎng)科技企業(yè)和獨(dú)角獸企業(yè)超過(guò)50家，其中市值超過(guò)100億美元的企業(yè)超過(guò)20家城市空間服務(wù)部門提供城市空間管理，社區(qū)更新運(yùn)營(yíng)，社區(qū)協(xié)同治理，生態(tài)管家服務(wù)等綜合服務(wù)目前，其業(yè)務(wù)已覆蓋北京，深圳，廣州，雄安新區(qū)，成都，廈門等21個(gè)城市和地區(qū)，累計(jì)簽約項(xiàng)目31個(gè)

物流倉(cāng)儲(chǔ)方面，萬(wàn)偉物流管理項(xiàng)目營(yíng)業(yè)收入同比增長(zhǎng)64%至13.4億元，其中高標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)和冷庫(kù)收入分別為9.2億元和4.2億元截至6月底，萬(wàn)偉物流共管理44個(gè)城市148個(gè)項(xiàng)目，總建筑面積797萬(wàn)平方米，其中高標(biāo)準(zhǔn)庫(kù)穩(wěn)定期占用率達(dá)到94%同時(shí)，萬(wàn)偉物流也在積極探索醫(yī)藥等垂直細(xì)分領(lǐng)域的物流服務(wù)能力，已正式進(jìn)入醫(yī)藥物流行業(yè)上半年，為支援新冠肺炎疫苗應(yīng)急儲(chǔ)存任務(wù)，萬(wàn)偉物流按照疫苗安全儲(chǔ)存的最高標(biāo)準(zhǔn)和最快儲(chǔ)存時(shí)間，僅用68天就完成了亦莊國(guó)藥疫苗定制庫(kù)和配套庫(kù)的改造，滿足了國(guó)藥集團(tuán)的使用要求和SFDA GMP認(rèn)證

在商業(yè)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)方面，萬(wàn)科穩(wěn)步完善以印度為主要平臺(tái)的布局，重點(diǎn)提升運(yùn)營(yíng)能力和服務(wù)效率。在2008年上半年

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