一個超級IP誕生的背后，總有經久不衰，屹立于行業頂端的“流量”屬性。細數國內地產圈的超級IP，桃李春風，是一個永遠繞不過的名字。
2015年，中國最小別墅——杭州桃李春風橫空出世，喚醒了國人對中式院子的向往。隨后，“名聲大噪”的桃李春風系列，在主流城市如雨后春筍般生長，北京、廈門、海口……每到一城，必受追捧，已成常態。
然而，不是每一座城市都有桃李春風。基于每一座桃李春風在落地時，不僅對城市、對土地的深刻理解，更考量到人文底蘊，對擇址也有一套獨有的衡量標準。
如今，風靡全國的桃李春風終于來到成都，受到市場高度關注的同時，也有“好奇”的聲音：作為藍城在成都打造的首個項目，為何落址天府西板塊？強強聯合的兩大巨匠，又會擦出怎樣的火花？
從外界釋放的聲音來看，市場對于蜀道藍城·桃李春風還不甚了解，近日，帶著這些疑問，我們造訪了該項目。
PART1
聚焦“天府西” 牧馬山板塊再度翻紅
成都向南，天府向西。
作為城市“主動脈”，天府大道見證了成都資源、產業人口向城南縱向聚攏，區域內已形成麓湖、錦江生態帶、科學城、天府南墅區等幾大高端居住區。
天府大道在南天府強勢縱向延伸的同時，一條東西走向的高端居住走廊——天府橫中軸橫空出世，沿武漢路兩側誕生了蔚藍卡地亞、麓湖生態城等城市級大盤，以及建發淺水灣、牧山麗景等高端別墅。
一路向西，天府橫中軸的價值逐步兌現，已匯集城市最核心、最優質的人居資源，既擁有現代建筑美感，又擁有絕佳生態價值。在橫中軸進入強勢發力階段，作為主城外溢的績優股——“天府西”，格外吸引購房者的目光。
在南拓高歌猛進的發展中，武漢路-正公路的通達、地鐵10號線的開通、“TOD+5G”示范區等一系列利好，讓成都人看到了“天府西”的距離優勢和未來潛力。
今年3月，一則新聞讓“天府西”再次成功躍入城市愛好者的眼簾 ——天府牧山數字新城在“天府西”全新亮相，為板塊注入強勁勢能，讓區域有望成為繼金融城板塊、天府CBD板塊之后，又一個城南新中心。
▲天府牧山數字新城
這片規劃面積約63平方公里的天府牧山數字新城，已經吸引騰訊云啟創新中心、東軟西南數字工場基地、完美時光—科技藝術中心等高精尖項目落地，城市高凈值人群皆匯聚于此。
此外，其核心片區“TOD+5G”公園城市社區的開發，也為天府牧山數字新城發展注入了一劑“強心針”。根據規劃，新津站“TOD+5G”公園城市社區將打造“一核一軸一帶”，深入貫徹公園城市理念，將呈現一座城園相融的生態宜居大城。
▲新津站“TOD+5G”公園城市社區規劃圖
更難得的是，這里也有多元化、高規格的資源，石筍街小學新津校區、成都實驗外國語學校新津校區、墨爾文學校等16所優質學府覆蓋；已開業的華西醫院天府分院、在建的天府國際醫院等9大醫療機構環伺；近4萬畝牧馬山森林公園點綴……
所謂繁華不舍靜謐，即是如此。
PART2
兩大巨匠強強聯合 重構區域高端人居版圖
蝶變新生的天府牧山數字新城，自然呼喚更高能級人居產品的到來。
在這片難能可貴的土地上，過去，金科、龍湖、北大資源、置信等品牌房企紛紛入駐，別墅產品迅速扎堆、現代化建筑拔地而起，讓這片熱土有了“中央別墅區”的稱號。
如今，隨著南拓進一步深化，人口外溢讓區域人居需求上升到一個更高的格局，但遺憾的是，區域一直都沒有誕生能夠真正開啟區域“高端居住”篇章的項目。萬事俱備，只欠東風。
如今，在蜀道集團與藍城集團的強強聯合下，區域終于迎來這股“東風”——蜀道藍城·桃李春風，用一種穿越時代周期的中式審美，重啟天府牧山數字新城高端版圖，引爆成都地產圈。
▲蜀道藍城·桃李春風效果圖
蜀道集團由四川交投集團與四川鐵投集團合并而成，實力雄厚，主營業務包括公路鐵路投資建設運營、智慧交通、產融結合，以及相關多元產業四大板塊，其中也涉及房產開發業務，且在成都儲備有大量待開發土地。
對于桃李春風的主要“掌舵者”藍城集團，或許成都人并不是很熟悉，但提到它背后的創始人——宋衛平，大家一定耳熟能詳。
作為地產界極具情懷與理想的企業家，宋衛平先生為藍城勾繪出了清晰的發展藍圖，即要成為“美好生活綜合服務商”。不僅要在產品打造上追求創新與極致，更要構建美好、舒適的生活方式。
▲藍城集團全國項目布局圖
經過十余年探索踐行，藍城尋到了一條營造“美好生活”的獨特路徑——藍城小鎮，以滿足人們對于空間、物質、自然、身體、精神全方位、多層次的需求。
居住在小鎮的人，既是美好生活的創造者又是服務者，也是小鎮的主人。小鎮內部采用自治共管的模式，提倡“人人為人人服務”， 大家就像“家人”一樣生活，共同構建一個自給自足但又不脫離城市的“世內桃源”。
基于此，從烏鎮雅園、到杭州桃李春風、再到嵊州越劇小鎮……藍城在一二線都市圈廣泛布局“比城市更溫暖，比鄉村更文明”的經典小鎮。作為中式院子的“超級IP”，桃李春風早已風靡全國，成為無數人夢寐以求的一種生活方式范本。
▲烏鎮雅園實景圖
▲杭州桃李春風實景圖
▲嵊州越劇小鎮實景圖
如今，桃李春風“吹到”了成都，在藍城和蜀道集團兩大巨匠的強強聯合下，猶如給化學反應增加了催化劑，一個高價值封面作品由此誕生。
PART3
乘勢桃李春風 見證下一個“成都機會”起飛
一直以來，作為風靡地產圈的兩大現象級項目，杭州的桃李春風與成都的麓湖，憑借出色的產品創新力及全新生活方式，被同行視為超級IP并頻繁模仿。
在成都人的翹首期盼中，藍城將桃李春風帶到成都，并落址天府橫中軸之上，與麓湖相鄰，得天獨厚的地理位置與極致的產品力加持下，已成為高凈值人群理想居住地。
項目占據天府牧山數字新城核心腹地，坐擁“三高、七快、四軌”快速路網，距地鐵10號線新津站約1公里；除了自帶百余畝生活小鎮特色商業，緊鄰新津TOD 商業未來廊；加上門口的楊柳河岸及近4萬畝牧馬山森林公園在側，片區都市生活理想值逼近滿格。
▲蜀道藍城·桃李春風區位圖
含著“金鑰匙”出生的它，可謂“傲視群雄”，而從項目呈現的細節來看，它后天依然努力。
其一、航母級規模
項目占地近千畝，除住宅之外，規劃百余畝小鎮中心，亦是全國桃李春風系中規模最大的，集商業、藝術、兒童成長、康養等形態于一體，生活在其中的人們會有一種“出入皆主城，歸家即桃源”的奇妙感受。
其二、大美園林范
作為中式產品專家，蜀道藍城·桃李春風整體秉承江南蘇式園林及建筑風格，以蘇州拙政園為藍本，1:1還原蘇州拙政園的經典景觀小飛虹。橋下疊水，一畔黑松嶙峋而立，瑤池意境已現。
▲蜀道藍城·桃李春風實拍圖
在工藝工法審美情趣上，項目邀請屢獲大獎且成功打造烏鎮雅園及綠城西溪云廬的杭州“九米”擔綱建筑設計，同時聘請香山幫工匠，意在通過精湛的技藝，展現蘇式園林意趣，營造出最適合中國人居住的生活方式。
▲蜀道藍城·桃李春風實拍圖
其三：硬核產品力
目前，項目首批次推出84套疊墅及8套合院房源，戶型建筑面積約為160-260平米，純上下雙疊+合院的產品規劃，讓其成為中心城區屈指可數的低密生態首選。
▲蜀道藍城·桃李春風樣板間實景圖
此外，項目還附加了貼心的精裝修，包含中央空調和地暖、新風三大件，品質感一覽入目。
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在“成都向南，天府向西”發展大勢下，天府牧山數字新城已然站在“天府西”這個巨人的肩膀上，區域爆發箭在弦上。
選擇在這個時間點入駐蜀道藍城·桃李春風，不僅意味著離理想桃源生活更近一步，也將是實現財富裂變的絕佳機會！
最新消息，項目首批次房源全城熱銷，目前僅余少量房源在售，感興趣的購房者，不妨親自去項目現場看一看。驚喜，隨時可能撞上你的腰。
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