一，減免對(duì)象

承租市級(jí)行政事業(yè)單位房產(chǎn)的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶小微企業(yè)依據(jù)工業(yè)和信息化部，國家統(tǒng)計(jì)局，國家發(fā)展和改革委員會(huì)，財(cái)政部聯(lián)合出臺(tái)的《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》確定，個(gè)體工商戶依據(jù)《個(gè)體工商戶條例》進(jìn)行認(rèn)定

二，減免期間

租金免收期間為2022年3月—5月租賃合同在2022年5月底前到期的，減免期間截止日期為租賃合同到期日

三，減免方式

房產(chǎn)租賃雙方共同協(xié)商決定，靈活采取抵，退，免等方式實(shí)施房租減免。

1.承租方已支付租金的，減免的房租經(jīng)雙方協(xié)商一致，優(yōu)先從后續(xù)租期未繳納租金中抵扣后續(xù)未執(zhí)行租期金額不足以抵扣或承租方要求返還的，由出租單位直接返還承租戶

2.承租方尚未支付租金的，由出租單位按合同涵蓋的租期范圍，直接減免相應(yīng)月份的租金。

3.在市外的行政事業(yè)單位房屋租金減免按照屬地政策執(zhí)行。

四，減免流程

操作流程包括:承租方向出租單位提出書面減免申請(qǐng)，申請(qǐng)材料包括承租單位申請(qǐng)書，承租單位法人代表身份證明，營業(yè)執(zhí)照，租賃合同等，出租單位受理申請(qǐng)，核實(shí)承租方的減免申請(qǐng)及租金減免方式等情況，出租單位提出辦理意見，填報(bào)《淮安市市級(jí)行政事業(yè)單位出租房屋租金減免申報(bào)審批表》報(bào)主管部門審批，如出租單位本身為主管部門的，則由出租單位自行核準(zhǔn)，主管部門審批匯總，填報(bào)《淮安市市級(jí)行政事業(yè)單位出租房屋租金減免情況統(tǒng)計(jì)表》，《2022年國有房屋租金減免匯總報(bào)送統(tǒng)計(jì)表》報(bào)財(cái)政部門備案，市主管部門，相關(guān)行政事業(yè)單位需做好臺(tái)賬管理，留存必要的檔案資料備查。

五，相關(guān)要求

各市級(jí)主管部門負(fù)責(zé)組織本系統(tǒng)下屬行政事業(yè)單位落實(shí)減免政策，明確職責(zé)分工，指定專人負(fù)責(zé)租金減免工作。

各國有房屋出租方要主動(dòng)與承租方對(duì)接，做好租金減免政策的宣傳解釋工作，確保減免政策落實(shí)到位。

各市級(jí)單位因租金減免形成的收支缺口，通過優(yōu)化支出結(jié)構(gòu)，壓縮一般公共支出，統(tǒng)籌現(xiàn)有資金等渠道彌補(bǔ)。

附件1.淮安市市級(jí)行政事業(yè)單位

出租房屋租金減免申報(bào)審批表

附件2.淮安市市級(jí)行政事業(yè)單位

出租房屋租金減免情況統(tǒng)計(jì)表

附件3.2022年國有房屋

租金減免匯總報(bào)送統(tǒng)計(jì)表

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