根據諸葛數據研究中心監測數據顯示，2023年9月監測14個重點城市二手住宅掛牌量為282.55萬套，環比上漲9%，同比上漲64.62%。9月重點城市相繼落實“認房不認貸”政策，“賣一買一”需求增加，很多業主為了享受首套購房優惠，紛紛將手頭房源掛出，帶動短期內掛牌量增加。

從各城市掛牌量環比來看，14城二手房掛牌量均呈現上升態勢。其中，上海環比漲幅超20%，成都、深圳、蘇州、青島環比漲幅均在10%以上。從同比來看，上海、深圳、杭州同比實現翻倍增長，掛牌量增加顯著，大連、蘇州、南京等城市同比漲幅也在50%以上。今年以來，市場觀望情緒漸增，9月“認房不認貸”、放松限購限售等政策后，很多業主為了實現置換需求，掛牌出售行為增加，短期內這種情況可能仍會延續。

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