日本的二手獨棟住宅和住宅價格正在上漲在新冠肺炎疫情下居家生活促進居住環境升級和買房自住意識增強的背景下，二手房的受歡迎程度堪比新房

報告顯示，伴隨著二手房市場的擴大，參與住宅裝修的企業數量不斷增加，這也產生了很大的影響二手房的價值增加了，過去日本人以新建房屋為中心的換房游戲也出現了變化的跡象

據東日本房地產流通機構統計，8月東京圈二手住宅成交價格同比增長3.5%，達到3773萬日元，連續15個月高于去年同月二手獨棟房也上漲6.1%至3425萬日元，連續10個月高于上年此外，根據馮靜恩房地產流通署8月份的調查，馮靜恩圈二手住宅成交價格上漲5%至2519萬日元，二手獨棟住宅成交價格上漲7.8%至2132萬日元

據報道，在參與二手獨棟房屋收購改造的日本Katitas，2020年銷售套數為4525套，創歷史新高，近期累計銷售套數突破6萬套。

另一方面，受疫情影響，在售二手房數量在減少來自日本韁繩的數據顯示，8月東京圈二手住宅庫存同比下降19%二手獨棟房下降30.7%，成為二手房價格上漲的主要原因東京KANTEI高級主管研究員景指出，如果新房和二手房價格過度上漲，買不起房的群體將擴大他們將不得不選擇租房或搬到不合適的地區

在日本，過去的換房游戲從租房開始，然后買新的居民樓，最后升級為沒有二手房的獨棟房子新生活方式背景下二手房的興起，不僅伴伴隨著新建住宅的興起，也反映出新需求的出現

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