越秀·麓端府二期來(lái)啦！

最近濟(jì)南的天氣日漸暖和起來(lái)，濟(jì)南的樓市也一起在升溫，去年爆火濟(jì)南、連續(xù)3個(gè)月登峰濟(jì)南歷下樓市榜單的越秀·麓端府項(xiàng)目，二期即將入市了，小編打聽(tīng)到了一些資料，不得不說(shuō)，確實(shí)夠驚喜。

走吧，先給大家曝幾個(gè)重磅消息！

1.麓端雅集會(huì)館將開(kāi)放，文化/傳媒界領(lǐng)軍人物都來(lái)？

第三生活空間，可以說(shuō)是高端改善社區(qū)的標(biāo)配，也是社區(qū)鄰里之間彼此溝通交流的重要平臺(tái)。作為高端改善盤定位的越秀·麓端府項(xiàng)目，應(yīng)該也是基于這一考量，在社區(qū)特別打造了麓端雅集會(huì)館，據(jù)說(shuō)功能融合了兒童成長(zhǎng)中心、咖啡書吧、健身房等等。

（麓端雅集效果圖）

當(dāng)然了，這些之前到訪營(yíng)銷中心，置業(yè)顧問(wèn)都有介紹，但也都停留在講解階段，聽(tīng)說(shuō)最近就要開(kāi)放了！相對(duì)比其他項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商自己買材料純展示，聽(tīng)說(shuō)越秀·麓端府已經(jīng)簽約引入了品牌合作方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，喜來(lái)登的高端健身ACE、蒙臺(tái)梭利的蓓蕾早教以及象閱書房等，不得不說(shuō)，這一點(diǎn)上，真的看出了國(guó)企的靠譜。

就說(shuō)前些天還有人質(zhì)疑越秀代建的學(xué)校僅僅停留在說(shuō)辭里，人家開(kāi)年就聯(lián)合甸柳教育集團(tuán)開(kāi)展了開(kāi)工奠基儀式，現(xiàn)在學(xué)校都已經(jīng)如火如荼的建設(shè)中，默默無(wú)聞干事才是大國(guó)工匠的精神。

（越秀代建初中奠基現(xiàn)場(chǎng)照片）

2.大戶型、有精裝？純高端改善！

從麓端府二期的布局來(lái)看，二期樓棟臨近東側(cè)代建的學(xué)校，位置上更加優(yōu)質(zhì)，從公布的戶型產(chǎn)品來(lái)看，二期主力面積段為約137-180㎡產(chǎn)品，看的出來(lái)，125的產(chǎn)品沒(méi)有了，三室起步就要137㎡，從改善到高端豪宅來(lái)演變了。

之前有不少朋友期待越秀的精裝產(chǎn)品，小編也得到消息二期會(huì)做精裝，但并不是全部二期都是，聽(tīng)越秀內(nèi)部的人員透露，越秀太較真了，這次做精裝主要是向市場(chǎng)展示越秀的品質(zhì)與實(shí)力，所以可以預(yù)見(jiàn)到，越秀的精裝產(chǎn)品肯定是高品質(zhì)、稀缺的。

為什么說(shuō)非常期待越秀的精裝？這就要從越秀地產(chǎn)的品牌說(shuō)起了，之前好多朋友都跟小編提過(guò)，越秀地產(chǎn)之前不太了解，其實(shí)并不是它實(shí)力不夠，而是人家創(chuàng)建于廣州，主戰(zhàn)場(chǎng)一直是粵港澳大灣區(qū)。

（效果圖）

而且越秀地產(chǎn)成立于1983年，是中國(guó)第一代商品房的締造者，發(fā)軔于廣州。可能提起精裝房大家都有了解，精裝房最早就是起源于廣州、深圳等地，可以說(shuō)，論起做精裝產(chǎn)品的資歷，沒(méi)有幾個(gè)開(kāi)發(fā)商可以與越秀媲美的。

當(dāng)然了，看精裝肯定不止于做的時(shí)間長(zhǎng)、做的品質(zhì)就好，但越秀地產(chǎn)就不一樣了，什么全球未來(lái)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)、美國(guó)IDA國(guó)際設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)、LICC倫敦國(guó)際創(chuàng)意大獎(jiǎng)等等，越秀地產(chǎn)做的精裝項(xiàng)目，幾乎拿遍了國(guó)內(nèi)外的設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)，所以，這一次，越秀地產(chǎn)在濟(jì)南如果推出精裝產(chǎn)品，還是非常值得期待的。

3.價(jià)格升級(jí)？大概率事件！

價(jià)格是由什么決定的？?jī)r(jià)值！

拋開(kāi)越秀·麓端府歷下區(qū)、臨近CBD、三面學(xué)校環(huán)繞、約500米直距地鐵口、約1公里直距高新萬(wàn)達(dá)、奧體中路與花園路兩條主干道接駁等等這些外在區(qū)位因素之外，就示范區(qū)展示的近百年的山東泰山黑松、近百萬(wàn)的麓端雕塑、3大疊石水景展示等等，就足以看出這個(gè)項(xiàng)目有錢，而且舍得花錢。

這也是為什么越秀·麓端府能夠跳脫盛福，去年入市75天能夠銷售近400套房子的主要原因。

當(dāng)然了，回歸話題：二期價(jià)格。首先品質(zhì)升級(jí)了、配套升級(jí)了，價(jià)格上漲是毋庸置疑的，如果項(xiàng)目一直說(shuō)升級(jí)，價(jià)格不漲反跌，換作小編本人也是不敢買的，畢竟升級(jí)還是要靠資金支持的。

市場(chǎng)上拼價(jià)格促成交的項(xiàng)目不在少數(shù)，但是房子是硬資產(chǎn)，品質(zhì)才是關(guān)鍵，而此次越秀·麓端府二期產(chǎn)品在品質(zhì)與配套方面進(jìn)行了雙重升級(jí)。

最近有個(gè)朋友來(lái)問(wèn)我，“越秀·麓端府的二期升級(jí)產(chǎn)品是不是很難搶？！”我覺(jué)得他的擔(dān)心不無(wú)道理，面對(duì)這樣的項(xiàng)目，最好的時(shí)機(jī)，就是抓緊當(dāng)下！

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