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今日，宋都股份股價震蕩，截至收盤，股價收平報3.01元，成交額8383.21萬元，換手率2.07%，總市值40.34億元。

宋都股份披露了關(guān)于2021年度業(yè)績預(yù)虧的公告經(jīng)財務(wù)部門測算，公司預(yù)計2021年度歸屬于上市公司股東的凈利潤約為—40，000萬元到—30，000萬元，與上年同期相比減少約75，239萬元到65，239萬元，預(yù)計2021年度歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益凈利潤約為—38，000萬元到—27，000萬元，與上年同期相比減少約81，037萬元到92，037萬元

對于預(yù)虧的原因，宋都股份稱，報告期末公司對部分開發(fā)項目中配建的自持房產(chǎn)進(jìn)行減值測試，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，該部分房產(chǎn)全部用于公開對外租賃由此，公司根據(jù)租金現(xiàn)金流折現(xiàn)現(xiàn)值與賬面歷史成本比較并計提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，該減值未來不能轉(zhuǎn)回擬計提金額對歸屬于上市公司股東的凈利潤的影響約為—2.3億元至—2.9億元

另外，由于合作項目交付產(chǎn)生利潤較上年度減少，預(yù)計權(quán)益法確認(rèn)投資收益較上年度減少，對歸屬于上市公司股東的凈利潤的影響約為—1.4億元至—1.8億元除上述因素外，本期利息收入較上年度減少，導(dǎo)致財務(wù)費用增加，本期新獲取項目增加，導(dǎo)致管理費用增加

另外，宋都股份為控股股東提供的存單質(zhì)押擔(dān)保余額尚有29.23億元未解決。截至2021年年末，該公司以存單質(zhì)押形式為控股股東浙江宋都控股有限公司提供的擔(dān)保余額為29.23億元。控股股東，俞建午已完成承諾事項中關(guān)于2021年下降存單質(zhì)押擔(dān)保金額6億元的承諾，目前仍有29.23億元存單質(zhì)押擔(dān)保余額尚未解決。

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