數(shù)據(jù)意味著價(jià)值，不僅對(duì)于個(gè)人，對(duì)于企業(yè)而言意義更重。以地產(chǎn)行業(yè)舉例，每個(gè)樓盤、每個(gè)建筑的背后不僅有建筑工人的付出，更是傾注了無數(shù)從業(yè)者的數(shù)據(jù)計(jì)算心血。房地產(chǎn)數(shù)據(jù)的復(fù)雜程度，不僅包括前期調(diào)研、施工成本，還有后期營銷、物業(yè)等投入，光憑人力計(jì)算，是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足以解決的。臻量平臺(tái)作為全新的數(shù)據(jù)資管SaaS平臺(tái)，將于10月12日正式上線，為地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)自動(dòng)評(píng)估全面助力。

臻量的誕生并非一蹴而就，其研發(fā)者作為五大行之一的仲量聯(lián)行，憑借多年來的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，考慮到房地產(chǎn)企業(yè)在日常的運(yùn)營過程中會(huì)產(chǎn)生大量的數(shù)據(jù)，但目前市場上相關(guān)的統(tǒng)計(jì)口徑、計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)卻有較大的差異，從業(yè)人員對(duì)數(shù)據(jù)的處理方式也導(dǎo)致了數(shù)據(jù)質(zhì)量不統(tǒng)一,因此如何做好數(shù)據(jù)自動(dòng)評(píng)估，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行有效管理，成為行業(yè)亟待解決的一大問題。

為此，仲量聯(lián)行評(píng)估咨詢服務(wù)部執(zhí)行董事熊建平曾提出：“中國的房地產(chǎn)市場格局正迎來深刻的變化，從增量時(shí)代向存量時(shí)代逐漸過渡。在過去，房地產(chǎn)開發(fā)商們通過高杠桿來實(shí)現(xiàn)高周轉(zhuǎn)并獲得高收益，而在當(dāng)下的存量時(shí)代，資產(chǎn)管理的水平高低才是制勝的關(guān)鍵，物業(yè)持有人和運(yùn)營方需要通過高效的精細(xì)化管理，才能實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目租金收入和估值的增長。”

為了早日解決房地產(chǎn)行業(yè)的數(shù)據(jù)困擾，利用專業(yè)的獨(dú)立第三方平臺(tái)進(jìn)行數(shù)據(jù)化管理成為了企業(yè)運(yùn)營環(huán)節(jié)里的重中之重。臻量在數(shù)據(jù)自動(dòng)評(píng)估上的巨大優(yōu)勢，遠(yuǎn)不止我們所知的這些。他共包含數(shù)據(jù)測算、資產(chǎn)管理、數(shù)據(jù)分析三大核心功能，考慮到國內(nèi)物業(yè)的繁雜現(xiàn)狀，特推出更科學(xué)的估值模型，便于使用者快速上手操作；涵蓋DCF、假設(shè)開發(fā)和成本法等多類型評(píng)估方法，滿足本地化評(píng)估多樣需求。在租約管理上，構(gòu)建跨越資產(chǎn)全生命周期的統(tǒng)一管理體系，切實(shí)做到一站式平臺(tái)服務(wù)，助力客戶提升商業(yè)運(yùn)營決策效率，賦能客戶長遠(yuǎn)戰(zhàn)略決策。

一個(gè)真正高效的SaaS平臺(tái)不僅能夠進(jìn)行數(shù)據(jù)的自動(dòng)評(píng)估、集中收集整合，更可以幫助行業(yè)參與者實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)化管理。臻量平臺(tái)將數(shù)據(jù)運(yùn)用開發(fā)成為資產(chǎn)管理的核心，也是區(qū)別于傳統(tǒng)數(shù)據(jù)分析的最大亮點(diǎn)，將結(jié)果真正應(yīng)用至業(yè)務(wù)層面從而產(chǎn)生效益，發(fā)揮數(shù)據(jù)的最大價(jià)值。

借助臻量強(qiáng)大的數(shù)據(jù)自動(dòng)評(píng)估功能，高效的數(shù)據(jù)分析體系，最后加以整合，無論是用以營銷、還是在物業(yè)管理上，都將帶來不容忽視的信息增量。不得不說仲量聯(lián)行的行動(dòng)力顯著，既恰到好處的填補(bǔ)了地產(chǎn)市場的數(shù)據(jù)分析空缺，又不忘推動(dòng)其他業(yè)態(tài)的數(shù)據(jù)分析。

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