——天府濱江中心項目招商簽約暨新聞發(fā)布會圓滿舉行

2025年5月16日,成都天府新區(qū)今日上午,天府新區(qū)濱江商業(yè)核心項目天府濱江中心招商簽約暨新聞發(fā)布會在錦江畔隆重舉行。作為區(qū)域內(nèi)交付最早、入住率最高的純居板塊,該項目以“國際城南美食新名片”為定位,聯(lián)合未極行商業(yè)地產(chǎn)管理公司,成功吸引數(shù)十家品牌商家意向入駐。活動現(xiàn)場,中茶集團、味之絕美蛙魚頭、宋氏海鮮、霸王茶姬、中糧名莊薈、樹夏、滬上阿姨等7家代表品牌完成簽約儀式,標志著這一濱江商業(yè)集群正式進入招商落地階段,預計將為天府新區(qū)華陽片區(qū)50萬常住人口帶來全新消費體驗。

一、50萬人口消費藍海:填補區(qū)域全業(yè)態(tài)商業(yè)空白

項目位于府河路和二江路交匯處,地處整個區(qū)域的交通要塞位置。2公里內(nèi)輻射247個住宅小區(qū)、約50萬常住人群,兼具高收入精英與高端改善客群雙重消費力。目前區(qū)域內(nèi)商鋪以底商為主,全業(yè)態(tài)商業(yè)占比不足20%,供需嚴重失衡。天府濱江項目依托稀缺的濱江資源,聯(lián)動區(qū)域內(nèi)六大主題商圈,形成成都唯一濱江商業(yè)集群,其規(guī)模與成長性可對標重慶洪崖洞、廣州珠江新城。

未極行商業(yè)地產(chǎn)管理公司CEO在致辭中表示:“項目將聚焦‘平民化+網(wǎng)紅化’雙輪驅(qū)動,通過差異化業(yè)態(tài)組合,激活區(qū)域消費潛力。”據(jù)測算,項目建成后,日均客流量預計突破3萬人次,年營收規(guī)模可達5億元。

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二、七大品牌簽約落地 網(wǎng)紅街區(qū)點亮“千年錦江”

發(fā)布會上,中茶集團、味之絕美蛙魚頭、宋氏海鮮、霸王茶姬、中糧名莊薈酒類、樹夏、滬上阿姨等7家人氣品牌作為首批代表完成簽約。這些品牌以高性價比和強口碑著稱,精準匹配周邊剛需與改善客群的消費需求。

更值得關(guān)注的是,項目將打造天府新城首個“網(wǎng)紅夜市街區(qū)”,匯集全球特色小吃與沉浸式消費場景,填補區(qū)域夜間經(jīng)濟空白。結(jié)合政府“夜游錦江”文旅IP,未來將形成“日間品質(zhì)消費+夜間煙火經(jīng)濟”的全時段商業(yè)生態(tài)。簽約品牌代表味之絕負責人表示:“濱江商業(yè)集群的稀缺性和項目規(guī)劃的前瞻性,是我們選擇入駐的核心原因。”

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三、政企協(xié)同加速落地 2025年商業(yè)升級進入快車道

目前,項目已啟動商家選址與裝修洽談工作,預計不久將迎來首批商戶開業(yè)。未極行商業(yè)負責人透露,招商將分三階段推進:

1. 首期(2025年12月):完成80%餐飲業(yè)態(tài)簽約,引入5-8家頭部網(wǎng)紅品牌;

2. 二期(2026年6月):拓展休閑娛樂與文創(chuàng)零售,形成業(yè)態(tài)互補;

3. 長期規(guī)劃:聯(lián)動周邊商業(yè)體,倚靠夜游錦江文化IP,打造“15分鐘濱江消費圈”。

   

天府濱江中心相關(guān)領(lǐng)導出席活動并強調(diào):“該項目是新區(qū)‘產(chǎn)城融合’戰(zhàn)略的關(guān)鍵一環(huán),各級政府在政策審批、配套建設(shè)上給予了大力的支持。”,同時項目正在如火如荼的建設(shè)當中;力爭規(guī)劃時間內(nèi)完成對項目的定位打造。

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四、前瞻視角:商業(yè)價值與投資潛力雙贏

從區(qū)位看,項目坐擁錦江景觀與交通樞紐雙重優(yōu)勢,租金漲幅預期高于市場平均水平15%-20%。未極行商業(yè)分析指出:“區(qū)域內(nèi)商鋪空置率長期低于5%,本項目通過主題化運營,將進一步拉升資產(chǎn)溢價空間。”

對于消費者而言,這里不僅是美食打卡地,更是融合江景、文化、社交的復合空間;對投資者而言,則是天府新區(qū)商業(yè)升級的“頭號潛力股”。

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結(jié)語天府濱江中心以“煙火氣”為魂,以“濱江資源”為脈,正在重塑成都城南的商業(yè)格局。隨著品牌矩陣的不斷完善和夜市經(jīng)濟的加持,這片曾經(jīng)的商業(yè)洼地,即將崛起為輻射百萬人的消費新高地。未來,這里或?qū)⒊蔀槌啥肌皣H消費中心城市”建設(shè)的重要拼圖。

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