日前，國務院辦公廳舉行新聞發布會住房和城鄉建設部部長王，副部長倪虹，副部長介紹情況并回答記者提問

加快完善住房保障體系，努力實現人人有房住

住房和城鄉建設部部長王在回答記者提問時表示，加快完善住房保障體系，是改善人民基本住房需求的重要舉措。最近幾年來，住房和城鄉建設部主要做了三項工作:

一是加快建立以公共租賃住房，保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系。

二是建立了一套比較完整的住房保障政策和管理體系。

三是大規模保障性住房建成自2008年經濟適用房項目大規模實施以來，已幫助2億多貧困人口落戶

十四五期間，我們將重點發展保障性租賃住房，進一步完善住房保障體系，增加保障性住房供給，努力實現人人有房住。

全面落實房地產市場長效機制，促進房地產市場平穩健康發展

住房和城鄉建設部副部長倪虹在回答記者提問時表示，住房和城鄉建設部圍繞穩地價，穩房價，穩預期，重點做好三方面工作:

一是始終堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，這是調控房地產市場的根本合規。

二是落實城市主體責任督促市政府不要將房地產作為短期刺激經濟的手段，多措并舉促進房地產市場平穩健康發展

三是建立人，房，地，錢一體化的新型聯動機制要因地制宜，從實際出發，避免一刀切

倪虹表示，經過兩年多的實踐，我國房地產市場總體保持了平穩運行下一步，住房和城鄉建設部將繼續全面落實房地產市場長效機制，穩定地價，房價和預期，促進房地產市場平穩健康發展

加快老舊社區改造，解決群眾急難愁問題

住房和城鄉建設部副部長黃艷表示，住房和城鄉建設部及相關部門將從2017年開始試點探索，總結推廣地方實踐經驗，完善相關政策和配套措施，加強監督指導，重點做好四個方面的工作:

第一，做好頂層設計去年，國務院辦公廳印發了《關于全面推進老舊小區改造工作的指導意見》號文件，明確了城市舊社區改造的總體要求，目標任務和政策機制

二是加大補貼支持力度中央財政安排補助資金，支持老舊小區改造有序實施2019年以來，中央財政累計發放補助資金超過2450億元

三是加強監督指導逐年確定年度目標和重點任務，指導各地加強統籌規劃，細化措施，落實政策，扎實推進老舊社區改造同時，要把老舊小區改造作為黨史學習教育中我為群眾辦實事實踐活動的重點，迅速解決群眾燃眉之急，煩心之事

四是推廣典型經驗社區治理能力水平是老舊小區改造的重要支撐住房和城鄉建設部總結了發動群眾參與共建，多渠道籌集改造資金，加裝電梯等創新做法

五大體系:一是根據新市民，年輕人等群體特點，明確保障標準以建筑面積不超過70平方米的小單元為主，租金低于同區位同品質的市場租賃住房租金，即小單元低租金準入條件由地方人民政府根據當地情況制定二是堅持供需匹配三是明確地方責任四是賦予城市人民政府更多自主權，可以利用農村集體經營性建設用地，企事業單位自有閑置土地，工業園區配套用地，存量閑置房屋等建設并通過新建，改建，改造和租賃補貼等多種方式和渠道籌集房源五是充分發揮市場機制作用，引導多主體投資，多渠道供給，加快發展保障性租賃住房

六大政策，一是完善土地政策二是簡化了審批流程利用非住宅存量土地和非住宅存量住房建設保障性租賃住房的，可以由市，縣人民政府組織共同審查建設方案獲得保障性租賃住房項目確認后，相關部門將辦理項目審批，土地使用，規劃建設，消防等手續三是中央財政將給予一定補貼，滿足保障性租賃住房要求第四，降低相關稅費財政部，國家稅務總局，住房和城鄉建設部已發布公告，將于10月1日起實施五是改造后的保障性租賃住房，執行民用水電價格第六，加強金融支持

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