引言：刷新人居迭變高度，重磅央企實力引領
壹 重建附近，人居領域再迎變革
劉慈欣曾在一次獲獎致辭中說道：想象力是人類所擁有的一種，似乎只應屬于神的能力，它存在的意義也遠超出我們的想象。
埃隆·馬斯克甚至憑借著非凡的想象力，有望讓人類前往火星的夢想成真。
而在人居這個領域，想象力同樣至關重要。
正是人類對于理想居所的想象力始終旺盛，因此我們才能從數萬年前的穴居時代起，便不斷迎來人居建筑的美好迭變。
當人居進化里程行至當下，我們對于家的需求更加豐富且多元。想要呈現出更美好的人居，必須從“人”的視角重新出發，以全新的想象力，回應時代對于人和人居生活的沖擊。
除卻宏觀層面的因素，當代人生活中最大的危機是什么？那一定莫過于學者項飆所言：中國人像蜂鳥，振動翅膀懸在空中，每個人都處于“懸浮”狀態。
項飆最近被瘋傳的一段話，或許正是對抗“懸浮”的最好姿態。“面對一個不穩定的世界，要堅定、勇敢地建立自己的附近。勇敢是一種信任，它可以非常具體，你對世界的信任是來自于你對周邊的信任。”
“重建附近”包含很多個維度，智識的共鳴、歸屬感認同、交流的同頻、找回生活感等等。
在找回生活感這個維度“重建附近”，最適合的載體，莫過于我們休養生息、停留最久的社區空間。
一場團圓的家宴，閑話家常之間，家人之間就有了更多了解彼此的機會。社區里有熟悉的鄰居，偶爾走動，相互牽掛，偌大的都市中，我們也將擁有更多的歸屬感。
身處于生活的煙火氣中，無論外界如何波動，我們都有一處溫暖的棲息地，安放身體與靈魂。前行的路，也就多了很多勇氣。
但在工業化思維濃重的當下，“重建附近”顯然對當代人居帶來了巨大考驗。它需要想象力，更需要產品力和實力進行托底。
但所幸，總會有敏于思、篤于行的前行者，能以美好的想象力引領變革，成就領先于時代的非凡杰作。
有目共睹，在“重建附近”這個最新績點，招商蛇口是業內最為耀眼的實力翹楚，沒有之一。
貳 生活為本，優雅空間美好連接
進入西安十年，連續落子十九盤，堅持獨創開發，拒絕復制粘貼的招商蛇口，曾經屢次憑借想象力，呈現出前所未見的驚艷作品。
除卻它一貫高水準的核心產品能力之外，在“重建附近”這個更偏精神屬性的維度上，它也有著察于未萌的敏銳感知。
“重建附近”的概念徹底走紅是在2023年。但在2020年入市銷售的招商臻觀府，就已經呈現了驚艷的架空層空間，讓社區里多了一處鄰里交流的“附近空間”，前瞻視野可見一斑。
招商臻觀府-交付實景圖
不同于某些房企對這類空間的噱頭式營造，招商蛇口的架空層、會所空間，始終緊貼業主生活視角進行雕琢。
以招商臻境為例，在緊貼城市前沿脈搏的核心地帶，它強調人與自然、社區的共生關系，仿佛在無聲的提醒：生活不止是昂揚向上的，更是張弛有度的。
在一如既住的精致園林之外，招商臻境又精心打造了天空下的自然學校，大人和孩子，都可以在此親近自然，觀察植物的生發成長，享受大自然賦予的美好療愈。在星空下的小酒館小酌一杯，慢下來的時光里，給生活一方留白，去探尋更多新的生活可能。
招商臻境-交付實景圖
包含多種主題的架空層空間，讓不同年齡層次的業主，都能擁有一方體驗豐富、松弛自處的愉悅天地。
招商雲山間，不離城市繁華，卻又縱攬樊川詩意景致，對望依依南山，面對如此優越稟賦，招商雲山間則追求城市人文與自然風雅的相映生輝。
因此，在杜甫、李白等上千位文人到訪過的風雅之地，招商雲山間以定制級標準，精心營造半?書局、半?藝術中?，成就一處可以囊括藝術、復古、書籍、咖啡、美學、親子多元主題的文化藝術空間。
招商雲山間-會所示意圖
結合地形高差，招商雲山間圍繞“時澗雙軸”和“雲山九境”兩大主題，打造下沉庭院、臺地花園、私享庭院等多重空間，約4.7萬㎡奇趣園林景觀，成為都市之中，只此一份山景、園林、都會繁華奇妙融合的獨特景致。
招商雲山間-效果圖
作為西安奢宅壓艙石的招商西安序，面對的客群是“黃山歸來不看岳”的少數人。如何營造出一處公域空間，讓他們的“附近生活”妥貼呈現？這顯然是一個難度極高的必答題。
為塔尖項目打造配套空間，最重要的課題是平衡好奢享感和舒適度。因此，在匯張思、無間設計、山水比德等一線設計機構加持之下，招商西安序呈現了一方體驗極致的公域空間。
招商西安序-下沉式會所實景圖
以自然為底色的“山水劇場”，包含麥田、湖泊、森林、丘陵等多種豐富景致，置身其間，感受大隱隱于世的淡然心境。漫步于精心雕琢而成的曠野空間，心中的微妙覺察不斷變化，仿佛步入一場都市之中的奇遇探索。
招商西安序實景拍攝
招商西安序實景拍攝
序CLUB，呈現了精致而優雅的社交場域。藝術景觀、私宴空間、商務社交、私密洽談、瑜伽健身、品茗休閑、兒童天地、室內高爾夫等多元空間，為層峯人群帶來更多高端生活場景。對標高級俱樂部水準精心營造，但只是為了盛載招商西安序業主們的日常休憩放松，奢享質感有目共睹。
除卻上述的招商臻境、招商雲山間、招商西安序之外，招商蛇口的每一座項目，都打造了獨具特色的“附近空間”。
招商臻觀府，不僅有著多組團、分層次的社區景觀，也秉承“至臻至美”設計理念，打造了場景多元，體驗豐富的社區架空層。招商央璽，通過別具一格的園林營造，實現了“當代都市度假”的優雅氣場，還有城市主場盛會、央畔、雍瀾灣等項目，都打造了場景多元、體驗美好的架空層……
招商央璽交付實景圖
招商央畔交付架空層實景
歷經三年大流行之后，非常期間的守望相助，也讓每個人重新理解了“鄰居”的含義。同住一座社區的人們，交談之間、走動之間，生活的附近就此溫暖重建。
而招商蛇口精心營造的這些場域，也成為了社區生活的美好鏈接空間。這正是心懷熱愛的招商蛇口，對于都市生活深刻洞察之后，才能做出的美好呈現。
叁 全維營造，多元場景豐富生活
除了公域空間之外，“重建附近”的另一個關鍵，是我們與家人之間，擁有更多溫情而高頻的日常共處時光。
如何基于家庭關系來“重建附近”？如此，家就不能只是一個居住空間，更是能帶來多維生活體驗和情感升華的場所。
招商蛇口持續發力的第一個方向是：優化家庭社交場景，讓廳優雅地“變大”。
以招商城市主場DK2約143㎡戶型為例，在約14.1米純向采光面之下，不僅有優雅的南向雙臥布局，更兌現了LDKG一體化光幕寬廳，奢適純南陽臺，讓家庭公共活動空間優雅擴容，可以同時容納親子、聚會、休閑等多種社交場景。
招商城市主場DK2約143㎡戶型圖
這樣客廳空間，三代同堂的家庭，長輩們可以多曬會太陽，身心更加健康愉悅。年輕的爸媽在旁邊聊天，陪著孩子玩耍，生活其樂融融。如果是三口之家，則可以擁有更多的改造可能，陽臺可以是萌寵之家，也可以是瑜珈、健身空間，輕吧、中島設計，都可以隨心安排。
而縱觀2023年登場的招商雲蘭，則又一次展現了招商蛇口精于毫厘的產品雕琢功力。
以招商雲蘭約143㎡戶型為例，不僅提升了居住隱私性，也帶來了約6米面寬的方正橫廳，讓餐、客廳等空間，即獨立又關聯，可利用空間直線擴容，家宴時刻、老友相聚、家庭轟趴，都能游刃有余。
招商雲蘭約143㎡戶型圖
在約143㎡戶型的樣板間內，招商雲蘭還展示了一個堪稱靈感爆棚的家政空間設計，不僅提高了空間利用率，也能讓女性在家庭中的事務操持，能被更清晰地“看見”。
招商雲蘭樣板間實景圖
陽光從南向的大落地窗灑進室內，家里立刻有了溫暖的底色。閑來興起，來一場圍爐煮茶，一泡好茶，讓閑敘時刻多了幾分雅致。整體更開放的空間布局，在廚房烹飪的人也不再孤獨，因為抬眼就能看到客廳的家人，在聯結更加緊密的空間里，讓家庭閑暇時光擁有更多溫情和愉悅。
招商雲蘭錯層露臺示意圖
正如扎哈·哈迪德所言：“建筑影響著空間里每個人的每一天。”只有前置考慮到家人、朋友溫馨齊聚的場景，才能在空間排布上，做到如此精準的場景洞察。
招商蛇口持續發力的第二個方向是：豐富社群活動，創造更多幸福時光。
招商蛇口接連不斷的社群活動，別出心裁的策劃設計，也不斷豐富著業主們的美好生活。
2023年，招商薈·童子軍，走進中科院深圳先進院中科創客學院，開啟了一段獨一無二的海洋探索之旅，沉浸式體驗和感受海洋文化的美妙趣味。
圖源招商蛇口官微
西安招商薈首屆籃球社群聯賽盛大舉行，聯動招商蛇口旗下9大社區。經過多輪燃情火拼，招商雍景灣(灣仔碼頭隊)、招商依云曲江(依云礦泉水隊)、招商臻觀府(軟新開拓者隊)，分別斬獲了冠亞季軍，并且誕生了一位MVP球員，活力四射的體育賽事，也成為業主生活的一道靚麗風景線。
圖源西安招商薈
凡此種種，不勝枚舉。據統計，招商薈在全國已經擁有近533萬名會員，截至2023年7月底，招商薈在全國已開展了1671場活動，累計參與者超50萬人次，以人為本的品牌理念不彰自顯（數據來源，招商蛇口官微）。
圖源招商蛇口官微
從空間場域，再到連接每一個具體的人，招商蛇口讓平凡的生活，添上了不一樣的色彩。這不僅僅是憑實力就能做到的成果，它更考驗的是，一家房企如何理解“幸福生活的真正含義”。
曾幾何時，房子只是一種工業化思維的產物。但憑借著對生活的熱愛，招商蛇口讓我們看見了，依托社區空間來“重建附近”的美好可能。
肆 實力房企，十盤齊發買房必看
必須提醒的一點是，在房地產行業的爆雷聲仍在隆隆傳來的當下，贊賞任何情懷的前提，都必須有雄厚的企業實力做為堅定的支撐。
近期業內十分風靡的一句Slogan是“2024買房必看招商蛇口”，這種篤定的口號背后究竟有著什么樣的底氣？
央企背景，品牌實力。歷經45年風雨兼程，招商蛇口總資產規模達8296.64億元，業務覆蓋全球超110個城市和地區，開發精品項?超620個，服務千萬客戶。2023年以1664.36億銷售額，銷售?積683.96萬方，位居全國房企TOP5，依托雄厚的企業實力，未來品牌知名度也將持續位居行業前列，不斷為旗下資產強勢賦能。
穩健交付，安心置業。作為業內罕有的交付王者，招商蛇口的交付成績罕有敵手。入陜十年，10盤13140套房源提前交付，平均交付周期僅15.6?，直接秒殺其他房企平均30個月的交付周期。不僅把提前交付當習慣，優越的交付品質更是有目共睹，厚積薄發的產品功底，未來的項目品質、交付標準，大概率依然是完美在線。
招商臻境架空層實景圖
招商城市主場·盛會交付實景
十盤齊發，豐富選擇。頭頂實力央企的耀眼光環，招商蛇口讓它執筆的每一座項目，都同時坐擁稀缺地段+高確定性+產品優越三張王牌，在分化背景下，項目競爭優勢十分凸顯。
在炙手可熱的大城南，改善臻品招商雲蘭、招商雲山間雙星閃耀，在北跨第一站秦漢新城，河景奢享之作招商雍瀾灣稀缺無匹，在如日中天的浐灞國際港，招商局絲路中心引領高端商辦風潮。
2024年，招商蛇口高新CID兩盤齊發，招商雲墨，4.0迭代天空雲院產品+定制級配套云墨書院。招商天青雲麓，低密東方美學改善+定制級配套云麓茶舍。
還有約215畝體量，以學院派全業態營造的超級大城招商攬閱（攬閱鴻著、攬閱天成、攬閱書華），同樣也將市場的期待值拉到了滿格。
招商蛇口西安項目分布示意圖
新盤多、選擇多，留給買房人的機會也就更大。在新盤不斷亮相的2024年，有理由相信，熱愛生活且實力在線的招商蛇口，必將帶來更多驚艷煥新之作。
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