大眾網(wǎng)海報新聞記者朱濟(jì)南報道。

最近幾天，伴隨著天氣轉(zhuǎn)涼，濟(jì)南中信泰富濟(jì)南尊社區(qū)業(yè)主擔(dān)心今冬能否提供集中供暖由于是新建小區(qū)，開發(fā)商告訴業(yè)主入住率不到60%，不符合供熱公司規(guī)定，所以今年冬天無法接入集中供熱消息一出，很多業(yè)主都表示質(zhì)疑對此，大眾網(wǎng)海報記者咨詢了濟(jì)南熱電公司相關(guān)工作人員

業(yè)主:聲稱入住率不到60%，無法使用集中供暖。

2020年，張先生購買了位于濟(jì)南市歷下區(qū)葉公南路與奧體西路交叉口西南側(cè)的中信泰富濟(jì)南尊社區(qū)一期項(xiàng)目根據(jù)合同約定，開發(fā)商應(yīng)于去年12月交付房屋，但由于疫情原因，房屋于今年3月交付給業(yè)主經(jīng)過前期裝修，今年9月，張先生和家人幸福地搬進(jìn)了新家最近天氣越來越冷，供暖季也快到了其他小區(qū)已經(jīng)開始交暖氣費(fèi)，但張先生還沒有收到小區(qū)集中供暖的通知

我們社區(qū)里住著很多老人和孩子這些人抵抗力低，冬天容易感冒希望供熱公司能考慮業(yè)主的實(shí)際情況，盡快為我們接入集中供熱張老師告訴記者，今年8月份，小區(qū)物業(yè)對已經(jīng)入住的業(yè)主進(jìn)行了供暖統(tǒng)計，但以入住率低于60%不符合供熱公司要求為由，表示今冬可能無法集中供暖

在張先生提供的一份小區(qū)物業(yè)告知書中，記者看到，小區(qū)一期共有210戶，有意向供暖的有74戶，僅占供暖比例的35.24%根據(jù)供熱公司的要求，在熱耗率較低的小區(qū)，為保證居民用熱，有明確規(guī)定的熱耗率在60%以上的小區(qū)或單體建筑，由供熱企業(yè)提供熱量張老師說，一開始看了這個通知，業(yè)主們以為是因?yàn)樾陆ㄐ^(qū)入住率不夠，達(dá)不到供熱公司規(guī)定的熱耗率，然后今年冬天無法接入集中供熱

供熱公司:已收到供熱申請，業(yè)主今冬可享受集中供熱。

當(dāng)時供暖公司的工作人員說，入住率低于60%的新建小區(qū)也可以集中供暖，但供暖公司一直沒有收到小區(qū)開發(fā)商的供暖申請張老師說，供暖公司的回復(fù)與之前物業(yè)貼的通知不一致根據(jù)供暖公司的回復(fù)，開發(fā)商沒有向供暖公司提交供暖申請，導(dǎo)致小區(qū)沒有供暖計劃他們前期貼出的通知，明顯是想讓供熱公司承擔(dān)今年冬天無法供暖的責(zé)任，從而欺騙了所有業(yè)主

我們已經(jīng)收到了這里的供暖申請，目前正在辦理審批手續(xù)濟(jì)南熱力公司工作人員表示，10月9日收到中信泰富濟(jì)南尊社區(qū)的供暖申請，工單顯示目前正在辦理相關(guān)手續(xù)，小區(qū)業(yè)主不用擔(dān)心今年冬天的供暖問題后來記者把這個信息還給張老師，張老師說還沒有收到開發(fā)商或者物業(yè)的任何通知，但是供暖公司的回復(fù)讓他們很放心

濟(jì)南已經(jīng)出臺政策，新建小區(qū)可享受集中供暖，熱費(fèi)率不到60%。

在新建小區(qū)加入集中供暖一直是備受關(guān)注的問題，很多剛需用戶往往因?yàn)槿胱÷什坏?0%而卡脖子有沒有相關(guān)政策為這類業(yè)主解決問題

出臺這一政策的初衷，是為了解決新交付的小區(qū)因入住率低而無法供熱的問題，確保剛需用熱的居民能夠溫暖過冬住建局工作人員介紹，根據(jù)這項(xiàng)政策，即使新交付的住宅樓入住率低于60%，甚至更低，也可以申請集中供暖，解決了新建小區(qū)入住率和用熱率不高，已經(jīng)入住的居民用熱需求無法滿足的矛盾但需要注意的是，如果由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)部分費(fèi)用，并不意味著業(yè)主可以免費(fèi)用熱有需要的家庭仍需繳納取暖費(fèi)才能使用熱量，不繳納取暖費(fèi)的不予供熱

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