根據諸葛數據研究中心監測數據顯示，2023年12月監測14個重點城市二手住宅掛牌量同環比均保持上漲態勢，其中同環比分別上升92.06%、2.90%，且同比漲幅仍維持高位水平。在“認房不認貸”、普宅認定標準放寬、“以舊換新”等一系列政策持續發酵下，“賣一買一”置換需求增加，拉高了市場的供應規模。截至本月，重點城市掛牌量環比呈現“六連升”，12月環比穩中微增，全年來看2023年掛牌量處于近年來較高水平。

從各城掛牌量環比來看，12月重點14城中有12個城市二手房掛牌量環比上升，兩城掛牌量環比下降。其中，杭州以10.82%的漲幅再現榜首，其次為深圳，環比漲幅8.59%。大連、青島、佛山分別以4.24%、4.17%、4.01%位居第三、四、五位。北京延續穩中趨降，環比下降1.16%。從同比來看，12月掛牌量同比漲幅TOP5分別為佛山、上海、大連、杭州、蘇州。

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