近日，中指研究院發布《2023年物業服務價格指數研究報告》顯示，2023年12月二十城物業服務價格綜合指數為1075.67，環比上漲0.02%，同比上漲0.03%，漲幅收窄0.04個百分點。

報告顯示，物業服務收費方面，二十城物業服務均價為2.57元/平方米/月；三星級物業服務收費為2.02元/平方米/月，同比上漲0.02%；四星級物業服務收費為2.78元/平方米/月；五星級物業服務收費為3.95元/平方米/月，保持穩定態勢。

樣本方面，整體來看二十城物業服務水平以四星為主，占比46.80%，四、五星級項目占比56.71%。從城市分級看，一線城市的四、五星級項目占比為65.14%；從區域看，珠三角地區和西南地區四星級與五星級樣本之和占比均超60%，分別為62.37%和64.93%，占比領先于環渤海地區、長三角地區和中部地區。

從城市角度看，上海、深圳、南京、武漢、天津、重慶、成都、寧波、昆明九個城市的四、五星級樣本占比均超過60%，領先于其他城市。

報告稱，二十個城市的軟件和硬件平均得分分別為82.68分和81.98分，軟件平均得分略微高于硬件平均得分，2023年軟件、硬件服務水平均有提高。

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