關(guān)于房屋的每一個(gè)數(shù)據(jù)都是非常重要的，購(gòu)房者在購(gòu)買房屋的時(shí)候一定要注意了解清楚，而在這其中就有容積率，很多購(gòu)房者在了解房屋的時(shí)候都聽(tīng)過(guò)容積率，但是關(guān)于容積率的具體信息還是不太了解，容積率其實(shí)就是樓盤的建筑面積和占地面積之間的比例，那么容積率大對(duì)居住有什么影響？

1、人口密度大，居住會(huì)比較擁擠

容積率大的小區(qū)里面會(huì)建很多房子，因此就意味著人口密度大。這樣一來(lái)，就會(huì)導(dǎo)致小區(qū)中業(yè)主的生活舒適度下降。另外，高密度的居住人口還會(huì)對(duì)小區(qū)內(nèi)的健身場(chǎng)所、兒童活動(dòng)區(qū)域、娛樂(lè)中心以及樓宇內(nèi)的電梯、消防通道形成比較大的壓力。頻繁的使用會(huì)加劇這些設(shè)施的老化，因此在購(gòu)買高密度小區(qū)時(shí)應(yīng)該對(duì)此提出更高的要求。

2、內(nèi)部規(guī)劃差，小區(qū)綠化就會(huì)變少

如果開(kāi)發(fā)商在修建房屋的時(shí)候追求高容積率的話，那么該小區(qū)的樓層就會(huì)比較高，綠地的比例也會(huì)相應(yīng)的減少。從而會(huì)影響居住區(qū)內(nèi)的生活環(huán)境與品質(zhì)。另外，樓間距過(guò)近、小區(qū)內(nèi)道路狹窄、停車位置不足也是高容積率小區(qū)經(jīng)常遇到的問(wèn)題。因此，如何合理地解決這些問(wèn)題，不但是擺在開(kāi)發(fā)商案頭的重要工作，也是使購(gòu)房者提高對(duì)小區(qū)的認(rèn)可度的重要方面。

3、居住密度大，安防難度會(huì)加大

由于居住密度大，因此出入的人會(huì)較多，外來(lái)人員混入其中的機(jī)率也會(huì)相應(yīng)地提高，這就對(duì)高容積率住宅的安防系統(tǒng)提出了更高的要求。也就是說(shuō)，高容積率的住宅安防系統(tǒng)一定要跟上，不僅要加大監(jiān)控設(shè)備的密度，而且也需要更多的巡邏人員來(lái)保證住戶的安全。

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