復式住宅以其格局精巧、使用功能靈活方便而受到了很多高收入購房者的青睞，小編也在此提醒有購房需求的客戶，挑選這類房屋時，應注意以下一些問題。
1、要看房屋平面設計是否合理，考慮各區域劃分是否清晰
一般說，復式住宅由于上、下層自然分區間隔，往往下層安排公共區間，如:客廳、餐廳、客人臥室、廚房等；上層則安排主人臥房。這主要考慮主、客分區，使主人活動區間保持一定私密性。
2、要看房屋立面設計是否合理
主要是考慮室內樓梯的位置，不能占去太多的空間。也不能破壞室內整體性，同時便于以后裝飾布置。一般室內樓梯都靠近墻邊、離客廳、餐廳比較近，樓梯下部空間盡量不占主要空間。如裝飾后設計成的儲物空間不會太影響整體布局。
另外，對于上層空間來說，如果居室處于頂層，很多情況下都設計成坡層屋頂，購房時一定要看清楚坡層屋頂最低點的凈高，盡量避免彎腰、碰頭的現象發生。在這里提醒要購買期房的客戶，大家往往在銷售圖紙上只能看到房間平面部分，能讓銷售提供房間里面剖面圖。
3、選擇復式住宅要看衛生間的安置是否方便
有些設計在復式上層沒有衛生間，在使用時就會出現一些不便。另外，如復式住宅面積較大，應考慮單獨設置主臥獨立衛生間與客人衛生間。
4、挑選時要看有沒有露臺
一般頂層復式住宅要帶有比較大的露臺，銷售時是贈送的。挑選時頂層如有類似的大露臺，又有較好的景觀，在裝修時稍加改裝，就可將頂層改造成為一間暖室；有些復式住宅其坡頂最低點比較高，能有2米左右，這樣就等于花了雙層的房價，買了三層的面積。這樣算下來，購房者在價格方面就會相當劃算。
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