10月25日晚，綠地集團(tuán)發(fā)布2021年第三季度報(bào)告。報(bào)告顯示，綠地集團(tuán)圍繞“降負(fù)債、穩(wěn)增長(zhǎng)、調(diào)結(jié)構(gòu)、提質(zhì)量”的主線，保持了“三穩(wěn)”發(fā)展態(tài)勢(shì)。

減債工作穩(wěn)步推進(jìn)。

今年年初，綠地負(fù)責(zé)人對(duì)外表示，根據(jù)央行指導(dǎo)，公司制定了“三步走”的減債路線圖和時(shí)間表，即從2020年6月30日起，每年減1檔：股，2023年6月30日前全面完成“三條紅線”轉(zhuǎn)綠目標(biāo)。

早在今年2月，綠地的現(xiàn)金與短債比例就已經(jīng)達(dá)到央行監(jiān)管要求，“第一道紅線”比原計(jì)劃提前一個(gè)季度變綠。第三季度，公司繼續(xù)減少有息負(fù)債296億元，前三季度為645億元。截至三季度末，綠地有息負(fù)債余額2573億元，較去年8月央行提出“三道紅線”監(jiān)管政策時(shí)減少約1309億元。。凈負(fù)債率下降了約80個(gè)百分點(diǎn)，接近央行基線，“第二條紅線”即將變綠。在保證動(dòng)力煤正常供應(yīng)的同時(shí)，新疆電網(wǎng)還將根據(jù)天氣和負(fù)荷變化推出電量平衡分析，繼續(xù)開展西北各省間的電力互助，并根據(jù)新能源發(fā)電的實(shí)際情況，跨區(qū)域相互提供電力支持，最大限度保證居民生產(chǎn)生活，重點(diǎn)行業(yè)和單位的正常供電。此外，公司扣除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率也較年初穩(wěn)步下降，創(chuàng)下新低。

持續(xù)降債去杠桿，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)穩(wěn)中有升。

報(bào)告顯示，前三季度，公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入4268億元，同比增長(zhǎng)33%；利潤(rùn)總額216億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)112億元，每股收益0.87元，凈資產(chǎn)收益率12.42%；經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流凈額491億元，同比增長(zhǎng)880%。

據(jù)悉，綠地地產(chǎn)板塊積極響應(yīng)行業(yè)監(jiān)管，以現(xiàn)金流管理為核心，狠抓銷售淘汰、資金回籠、竣工交付“三大硬仗”，取得良好成效。銷量減少方面，第三季度單季度簽約銷售金額661億元，退貨金額670億元，退貨率101%；前三季度累計(jì)簽約銷售金額2302億元，同比增長(zhǎng)6%，銷售面積1817萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)3%，回報(bào)2136億元，同比增長(zhǎng)8%。結(jié)算方面，前三季度累計(jì)完成備案面積1460萬(wàn)平方米，交付面積1621萬(wàn)平方米，結(jié)轉(zhuǎn)營(yíng)業(yè)收入1496億元。

基礎(chǔ)設(shè)施產(chǎn)業(yè)方面，綠地采取有效措施，業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)良好，實(shí)現(xiàn)了穩(wěn)中提質(zhì)的良好局面。前三季度營(yíng)業(yè)收入2114億元，同比增長(zhǎng)44%；新簽合同額5457億元，同比增長(zhǎng)37%，其中新簽10億元以上重大項(xiàng)目65個(gè)。同時(shí)，項(xiàng)目管理和科技水平不斷提高。年內(nèi)獲得魯班獎(jiǎng)、詹天佑獎(jiǎng)等國(guó)家級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)45項(xiàng)，中國(guó)鋼結(jié)構(gòu)金獎(jiǎng)等多項(xiàng)國(guó)家級(jí)科技成果。今年8月，綠地基建集團(tuán)成功躋身“ENR全球承包商250強(qiáng)”第9位，全球行業(yè)排名第一。

金融、消費(fèi)等綜合產(chǎn)業(yè)。持續(xù)推進(jìn)轉(zhuǎn)型發(fā)展，進(jìn)一步提升核心競(jìng)爭(zhēng)力。成功引入外部戰(zhàn)略投資者，股權(quán)、債權(quán)、資本運(yùn)營(yíng)等基礎(chǔ)業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)有序推進(jìn)，數(shù)字化轉(zhuǎn)型取得預(yù)期效果。積極參加第四屆中國(guó)國(guó)際進(jìn)口博覽會(huì)(CIIE)展，展覽面積近2000平方米，涉及來(lái)自51個(gè)國(guó)家和地區(qū)的品牌資源。持續(xù)提升貿(mào)易港發(fā)展水平，加快貿(mào)易港零售業(yè)態(tài)出口，打造2.0版博覽會(huì)。克服疫情影響，提高酒店經(jīng)營(yíng)效率，積極布局旅游目的地資源。醫(yī)療健康品牌“格陵蘭優(yōu)卡”

為此，綠地控股董事長(zhǎng)兼總裁張玉良表示，目前嚴(yán)格的監(jiān)管仍在繼續(xù)，外部環(huán)境的壓力對(duì)整個(gè)行業(yè)來(lái)說(shuō)是客觀存在的。下一步，綠地將把穩(wěn)發(fā)展、防風(fēng)險(xiǎn)放在更加重要的位置，不斷練內(nèi)功、提質(zhì)量，夯實(shí)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展基礎(chǔ)，不斷提升企業(yè)發(fā)展水平和核心競(jìng)爭(zhēng)力。

“一方面，公司將落實(shí)已經(jīng)制定的路線圖和時(shí)間表，繼續(xù)推進(jìn)減債和去杠桿。公司將確保短期現(xiàn)金負(fù)債率和凈負(fù)債率均達(dá)到央行監(jiān)管要求，盡快實(shí)現(xiàn)“兩條紅線”達(dá)標(biāo)轉(zhuǎn)綠。另一方面，公司將貫徹新發(fā)展理念，全面轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和經(jīng)營(yíng)模式，使企業(yè)發(fā)展由依靠杠桿紅利轉(zhuǎn)變?yōu)橐揽烤珳?zhǔn)把握市場(chǎng)、創(chuàng)新產(chǎn)品供給、打造卓越品質(zhì)、強(qiáng)化運(yùn)營(yíng)管理、提升服務(wù)水平、增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)協(xié)同?！睆堄窳颊f(shuō)。本文地址：http://www.dayishuiji.com/finance/15956.html - 轉(zhuǎn)載請(qǐng)保留原文鏈接。

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