10月25日晚，綠地集團發布2021年第三季度報告。報告顯示，綠地集團圍繞“降負債、穩增長、調結構、提質量”的主線，保持了“三穩”發展態勢。

減債工作穩步推進。

今年年初，綠地負責人對外表示，根據央行指導，公司制定了“三步走”的減債路線圖和時間表，即從2020年6月30日起，每年減1檔：股，2023年6月30日前全面完成“三條紅線”轉綠目標。

早在今年2月，綠地的現金與短債比例就已經達到央行監管要求，“第一道紅線”比原計劃提前一個季度變綠。第三季度，公司繼續減少有息負債296億元，前三季度為645億元。截至三季度末，綠地有息負債余額2573億元，較去年8月央行提出“三道紅線”監管政策時減少約1309億元。。凈負債率下降了約80個百分點，接近央行基線，“第二條紅線”即將變綠。在保證動力煤正常供應的同時，新疆電網還將根據天氣和負荷變化推出電量平衡分析，繼續開展西北各省間的電力互助，并根據新能源發電的實際情況，跨區域相互提供電力支持，最大限度保證居民生產生活，重點行業和單位的正常供電。此外，公司扣除預收賬款后的資產負債率也較年初穩步下降，創下新低。

持續降債去杠桿，主要經濟指標穩中有升。

報告顯示，前三季度，公司累計實現營業收入4268億元，同比增長33%；利潤總額216億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤112億元，每股收益0.87元，凈資產收益率12.42%；經營現金流凈額491億元，同比增長880%。

據悉，綠地地產板塊積極響應行業監管，以現金流管理為核心，狠抓銷售淘汰、資金回籠、竣工交付“三大硬仗”，取得良好成效。銷量減少方面，第三季度單季度簽約銷售金額661億元，退貨金額670億元，退貨率101%；前三季度累計簽約銷售金額2302億元，同比增長6%，銷售面積1817萬平方米，同比增長3%，回報2136億元，同比增長8%。結算方面，前三季度累計完成備案面積1460萬平方米，交付面積1621萬平方米，結轉營業收入1496億元。

基礎設施產業方面，綠地采取有效措施，業績增長良好，實現了穩中提質的良好局面。前三季度營業收入2114億元，同比增長44%；新簽合同額5457億元，同比增長37%，其中新簽10億元以上重大項目65個。同時，項目管理和科技水平不斷提高。年內獲得魯班獎、詹天佑獎等國家級獎項45項，中國鋼結構金獎等多項國家級科技成果。今年8月，綠地基建集團成功躋身“ENR全球承包商250強”第9位，全球行業排名第一。

金融、消費等綜合產業。持續推進轉型發展，進一步提升核心競爭力。成功引入外部戰略投資者，股權、債權、資本運營等基礎業務運營有序推進，數字化轉型取得預期效果。積極參加第四屆中國國際進口博覽會(CIIE)展，展覽面積近2000平方米，涉及來自51個國家和地區的品牌資源。持續提升貿易港發展水平，加快貿易港零售業態出口，打造2.0版博覽會。克服疫情影響，提高酒店經營效率，積極布局旅游目的地資源。醫療健康品牌“格陵蘭優卡”

為此，綠地控股董事長兼總裁張玉良表示，目前嚴格的監管仍在繼續，外部環境的壓力對整個行業來說是客觀存在的。下一步，綠地將把穩發展、防風險放在更加重要的位置，不斷練內功、提質量，夯實企業高質量發展基礎，不斷提升企業發展水平和核心競爭力。

“一方面，公司將落實已經制定的路線圖和時間表，繼續推進減債和去杠桿。公司將確保短期現金負債率和凈負債率均達到央行監管要求，盡快實現“兩條紅線”達標轉綠。另一方面，公司將貫徹新發展理念，全面轉變發展方式，進一步調整優化產業結構和經營模式，使企業發展由依靠杠桿紅利轉變為依靠精準把握市場、創新產品供給、打造卓越品質、強化運營管理、提升服務水平、增強產業協同。”張玉良說。本文地址：http://www.dayishuiji.com/finance/15956.html - 轉載請保留原文鏈接。

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