全國市場年高峰出現在7，8月，租金仍低于疫情前水平。
全國租賃市場前三季度保持活躍，7，8月達到高峰，9月開始降溫1—9月，全國租金仍低于疫情前同期水平根據RealData的數據，前三季度全國40個重點城市的租賃市場熱度持續上升，3月份達到上半年峰值，7，8月份達到全年峰值9月租賃市場降溫，全國40個重點城市9月租賃市場成交量下降20%以上從租金水平來看，根據RealData的數據，1—9月，全國40個重點城市租金小幅上漲1.4%，但與2019年同期相比仍下降10.7%前三季度各季度租金水平均低于2019年同期
超大城市租賃市場活躍，近七成城市租金仍低于疫情前水平。
城市方面，超過90%的城市在6—8月迎來租賃市場熱度高峰，9月份超過90%的城市租賃市場降溫1—9月，超過8%的市場熱度成為超大，特大城市，流動人口進一步向大城市聚集，促進了租賃市場的活躍從租金水平來看，今年1—9月，全國40個重點城市中濟南，哈爾濱的租金水平同比基本持平，而鄭州，沈陽，廊坊，南昌，呼和浩特，太原，東莞等7個城市的租金水平同比略有下降，其余31個城市的租金同比保持平穩且略有上升的趨勢與疫情前相比，今年1—9月，除滬，廈，Xi安，徐州，合肥，蘭州，杭州，無錫，蕪湖，深圳，福州，南京，成都等13個城市外，其余27個城市均低于2019年同期
大型交易占比提升，家庭租戶需求增加。
與2019年相比，全國各城市，各能級三房及以上出租屋占比均有所提升，除新一線城市外的二線城市占比提升6個百分點以上RealData的數據顯示，2021年全國40個重點城市中，三房及以上的成交率達到29.6%，較2019年提高5.8個百分點，三房占比提高4.5個百分點多臥室公寓在租賃交易中占比上升的主要原因，一方面是由于購房計劃的延遲，租房的家庭數量有所增加，另一方面是家庭租客在經歷疫情后更愿意租多臥室公寓，從而保證租住的住宅質量
交易面積方面，一線城市仍偏好小面積租賃住房，二線城市則增加了大面積租賃住房的比例根據RealData的數據顯示，2021年一線城市60—90平方米的占比比2019年提高了1.3個百分點，而新一線城市和其他二線城市分別提高了1.2個百分點和3.0個百分點因為大面積也意味著更多的租金支出，低水平城市大面積出租屋的增加更為顯著
預計四季度RealData全國租賃市場將進入傳統淡季，租金有所回落。
前三季度業主租房信心回升，8，9月份開始走弱RealData的數據顯示，1—9月，全國40個重點城市房屋平均掛牌價格小幅上漲，較2019年下降5.6%但從季度來看，前三季度全國40個重點城市房屋平均掛牌價格較上月保持小幅上漲，第二，三季度平穩小幅上漲9月份房屋平均掛牌價格較上月下降0.6%，削弱了業主的租房信心
中國及全國其他地區租賃市場的淡季出現在9月份，全國租賃市場9月份的成交量下降了20%以上除了南京和鄭州，其他38個城市的租賃市場都在9月份降溫
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