引語(yǔ)：成都皇庭國(guó)際中心為皇庭國(guó)際（股票簡(jiǎn)稱及代碼：皇庭國(guó)際000056、皇庭B 200056）全資持有，并全權(quán)負(fù)責(zé)招商、運(yùn)營(yíng)管理，以嚴(yán)苛標(biāo)準(zhǔn)及先鋒理念匠心打造了成都皇庭國(guó)際中心—超甲級(jí)商務(wù)寫字樓。

10月30日17：00，“成都皇庭國(guó)際中心項(xiàng)目啟售會(huì)”于費(fèi)爾蒙酒店盛大舉行。據(jù)悉，此次項(xiàng)目啟售會(huì)引起了各大渠道方的廣泛關(guān)注，對(duì)項(xiàng)目投資前景紛紛看好，早在會(huì)議前，上門咨詢的投資企業(yè)與渠道方已絡(luò)繹不絕。

超40家渠道方高度關(guān)注

此次啟售大會(huì)引40家渠道方積極參與，并對(duì)項(xiàng)目未來(lái)投資前景充滿信心。

 

項(xiàng)目投資前景行業(yè)看好

特邀渠道方對(duì)項(xiàng)目未來(lái)投資前景從專業(yè)角度，對(duì)項(xiàng)目未來(lái)價(jià)值空間進(jìn)行了分析

來(lái)自第一太平戴維斯的華西區(qū)投資部負(fù)責(zé)人青疏影女士談到：從2015-2021年，高新區(qū)的寫字樓租金從50-80元/平方米/月，經(jīng)歷七年發(fā)展后，租金翻倍到100-160元/平方米/月，甲級(jí)寫字樓的售價(jià)，也上升了60%，且未來(lái)仍有升值空間。從2017年開始到現(xiàn)在，高新區(qū)租賃及投資市場(chǎng)飛速發(fā)展，大源板塊的天府1-3街，成為了整個(gè)成都的租金最高的板塊，部分甲級(jí)寫字樓甚至一房難求。皇庭國(guó)際中心作為這個(gè)板塊唯一整體公開發(fā)售的項(xiàng)目，以其優(yōu)越的地理位置，硬件條件，以及靈活的租期調(diào)整，作為核心稀缺資源，將得到眾多優(yōu)質(zhì)投資及自用客戶的青睞。

仲量聯(lián)行商業(yè)地產(chǎn)部負(fù)責(zé)人鄧艷萍女士也對(duì)項(xiàng)目的未來(lái)發(fā)展前景展開分析，她談到：成都辦公樓總存量1000萬(wàn)方，甲級(jí)辦公樓存量約400萬(wàn)方，空置率約21.5%，平均租金約99.4元。2012-2017年，新增供應(yīng)約100萬(wàn)方，近年逐步放緩，年供應(yīng)量不到40萬(wàn)方，需求在上升。高新南區(qū)空置率約10.8%，大源新區(qū)空置率為18.6%，遠(yuǎn)在2014年，大源空置率近50%，突顯整個(gè)大源板塊的入駐熱度，目前大源72%的成交，都為科技新媒體，這些也將成為未來(lái)皇庭國(guó)際中心需求的重要驅(qū)動(dòng)。租金與市場(chǎng)的漲幅也主要來(lái)源于大源片區(qū)，未來(lái)動(dòng)能釋放，供應(yīng)減少，皇庭國(guó)際中心在此片區(qū)內(nèi)亦具有較強(qiáng)潛力。

可見，成都皇庭國(guó)際中心的啟售，之所以受到高度關(guān)注，主因在大政策背景的引導(dǎo)下，國(guó)家大力發(fā)展各新區(qū)的建議，未來(lái)片區(qū)將有巨大的升值空間，如今已有大批優(yōu)質(zhì)企業(yè)南移，需求也逐漸向南增擴(kuò)，在放盤不多的大源片區(qū)，成都皇庭國(guó)際中心成為了稀缺的優(yōu)質(zhì)搶手投資項(xiàng)目。并且在區(qū)域迅速發(fā)展的未來(lái)，投資者將快速獲得升值回報(bào)，是投資、自用者的首選超甲級(jí)寫字樓項(xiàng)目。

大會(huì)發(fā)布項(xiàng)目銷售政策

成都皇庭國(guó)際中心項(xiàng)目銷售總王玫女士為大家發(fā)布了推薦政策，以及詳細(xì)的項(xiàng)目?jī)r(jià)值介紹，以豐厚的推薦獎(jiǎng)勵(lì)，加大了各渠道方推薦項(xiàng)目的成交信心。

不可忽略的運(yùn)營(yíng)管理能力

皇庭國(guó)際董事、總裁，皇庭商管集團(tuán)總裁劉海波先生，在啟售會(huì)總結(jié)致辭中提到：成都皇庭國(guó)際中心除了項(xiàng)目本身的各項(xiàng)優(yōu)勢(shì)外，項(xiàng)目的優(yōu)質(zhì)運(yùn)營(yíng)管理，也將成為重要的投資價(jià)值點(diǎn)，在眾多超甲寫字樓的運(yùn)營(yíng)管理中，皇庭國(guó)際中心，依托皇庭國(guó)際深圳總部?jī)?yōu)異的管理經(jīng)驗(yàn)與先進(jìn)的服務(wù)理念，以嚴(yán)苛的標(biāo)準(zhǔn)不斷完善服務(wù)，匠心打造大源CBD的標(biāo)桿超甲級(jí)寫字樓。 皇庭國(guó)際董事、總裁，皇庭商管集團(tuán)總裁劉海波先生對(duì)此次與各渠道方的合作充滿信心與期待，也會(huì)大力推進(jìn)項(xiàng)目成交，目前項(xiàng)目出租率已達(dá)99.9%，預(yù)估年化率為7.23%，投資價(jià)值回報(bào)率高，希望能就此項(xiàng)目與渠道方展開緊密合作，實(shí)現(xiàn)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，價(jià)值共贏。

強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，現(xiàn)場(chǎng)簽約，合作共贏

在會(huì)后的交流晚宴中，項(xiàng)目各銷售精英對(duì)咨詢者詳細(xì)講解項(xiàng)目推薦方案，在充分交流后，各渠道方都現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取了項(xiàng)目推薦合作協(xié)議書，部分單位更是現(xiàn)場(chǎng)直接簽署協(xié)議，就此，皇庭國(guó)際中心項(xiàng)目啟售會(huì)取得圓滿成功。

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