(供稿 光平) 一個(gè)世界一流的國(guó)際商貿(mào)中心必定也是一個(gè)具有全球影響力的國(guó)際時(shí)尚之都。作為千年商都，以珠寶產(chǎn)業(yè)為核心的時(shí)尚產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為廣州經(jīng)濟(jì)的重要組成部分,珠寶產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為廣州打造國(guó)際時(shí)尚之都，加快建設(shè)全球定制之都的重要基礎(chǔ)和強(qiáng)大支撐。

廣州珠寶首飾產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，產(chǎn)品暢銷歐盟、北美、東南亞等地區(qū)，形成了較為完善的珠寶首飾加工制造、批發(fā)零售特色產(chǎn)業(yè)基地。到2022年上半年，廣州珠寶首飾企業(yè)達(dá)到2764家；2021年，廣州珠寶文創(chuàng)企業(yè)超過(guò)1萬(wàn)家，達(dá)到10467家。

大羅塘珠寶名鎮(zhèn)位于廣州市番禺區(qū)沙頭街大羅村、左邊村、欖山村銀平路沿線一帶。20世紀(jì)80年代，伴隨著中國(guó)的改革開(kāi)放，香港地區(qū)的珠寶產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移到珠江三角洲--番禺。經(jīng)過(guò)三十多年的發(fā)展，集聚珠寶首飾生產(chǎn)加工企業(yè)500多家，珠寶設(shè)計(jì)、銷售及服務(wù)企業(yè)3000多家，番禺珠寶已成為世界珠寶版圖上一個(gè)不容忽視的產(chǎn)業(yè)地標(biāo)。發(fā)展至今，番禺珠寶分別占香港和中國(guó)大陸珠寶綜合年出口25%左右，占全國(guó)珠寶年產(chǎn)量60%。番禺的珠寶工匠創(chuàng)造了世界性品牌并成為了中國(guó)珠寶制造商的驕傲，獲得了全球市場(chǎng)的認(rèn)可，憑借著“執(zhí)著專注、作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)、精與求精、敬業(yè)守信、推陳出新”的大國(guó)工匠精神，通過(guò)整合行業(yè)資源，番禺珠寶以集新技術(shù)研發(fā)、創(chuàng)新設(shè)計(jì)、精細(xì)生產(chǎn)、內(nèi)外銷并舉，形成自主品牌等一體的經(jīng)濟(jì)模式。近幾年，政府、商協(xié)會(huì)等組織都在番禺整體產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)上，賦予企業(yè)更多的動(dòng)力。現(xiàn)在番禺已發(fā)展成為及保稅、檢測(cè)、孵化、培訓(xùn)、物流、交易、公共服務(wù)于一體的“中國(guó)珠寶玉石首飾特色產(chǎn)業(yè)基地”并獲受“國(guó)家外貿(mào)轉(zhuǎn)型升級(jí)專業(yè)型示范基地”和“廣東省首批外貿(mào)轉(zhuǎn)型升級(jí)示范基地”稱號(hào)。

在時(shí)尚珠寶方面，單廣州番禺的生產(chǎn)規(guī)模，就占到全球珠寶首飾產(chǎn)品生產(chǎn)加工的30%市場(chǎng)份額以及港澳地區(qū)70%市場(chǎng)份額。近三年來(lái)，廣州時(shí)尚產(chǎn)業(yè)正加快數(shù)字化轉(zhuǎn)型，覆蓋研發(fā)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)制造、展示貿(mào)易、品牌營(yíng)銷等產(chǎn)業(yè)鏈各個(gè)環(huán)節(jié)，布局直播電商、跨境電商等新業(yè)態(tài)，形成線上線下相融合的新模式。廣州番禺逐步成為全國(guó)珠寶直播電商的全國(guó)中央倉(cāng)、供應(yīng)鏈源頭基地，為全國(guó)各地互聯(lián)網(wǎng)電商提供原創(chuàng)、源頭、正品。奮力從“世界珠寶，番禺制造”轉(zhuǎn)向“世界珠寶、番禺創(chuàng)造”。

廣州市寶磚產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司成立于2015年，注冊(cè)資本為人民幣5000萬(wàn)元，主營(yíng)業(yè)務(wù)為商務(wù)服務(wù)業(yè)，公司地址位于廣州市番禺區(qū)銀平路116號(hào)貳區(qū)1棟201，是致力于在政府政策引導(dǎo)下，開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)、管理產(chǎn)業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)及建設(shè)公共服務(wù)體系的產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)公司，公司主導(dǎo)過(guò)多個(gè)實(shí)體物業(yè)及服務(wù)平臺(tái)的建設(shè)，擁有豐富的珠寶物業(yè)投資、規(guī)劃咨詢、推廣招商、日常運(yùn)營(yíng)的經(jīng)驗(yàn)及實(shí)力，能高效推動(dòng)企業(yè)創(chuàng)業(yè)成功、快速成長(zhǎng)，從而實(shí)現(xiàn)土地及物業(yè)的效益和增值。目前運(yùn)營(yíng)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要有前后倉(cāng)國(guó)際珠寶基地、番寶珠寶交易中心。“管理創(chuàng)造價(jià)格，服務(wù)提升優(yōu)勢(shì)，品質(zhì)至上，服務(wù)至優(yōu)，誠(chéng)實(shí)守信，鑄就精品”是公司的發(fā)展理念。團(tuán)結(jié)、創(chuàng)新、務(wù)實(shí)、奮進(jìn)是公司矢志不渝的追求。堅(jiān)持“服務(wù)第一、入駐企業(yè)至上、以服務(wù)興業(yè)、以優(yōu)取勝“的經(jīng)營(yíng)宗旨，不斷優(yōu)化園區(qū)服務(wù)，與園區(qū)企業(yè)、社會(huì)各界優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、同創(chuàng)輝煌。

公司董事長(zhǎng)鄧?yán)傧壬錾谙愀郏L(zhǎng)期定居廣州番禺，現(xiàn)任廣州大羅珠寶首飾行業(yè)商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、廣東省翡翠產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)榮譽(yù)會(huì)長(zhǎng)、珠寶玉石文化創(chuàng)意協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、茂名市德陽(yáng)公益協(xié)會(huì)榮譽(yù)會(huì)長(zhǎng)、廣東省頌德陽(yáng)光愛(ài)心助學(xué)促進(jìn)會(huì)會(huì)長(zhǎng)。自1982年來(lái)廣州創(chuàng)研珠寶品牌，一手創(chuàng)建香港寶豐珠寶公司、樂(lè)圓圓珠寶首飾公司以及番寶交易中心，并于1990在番禺建成加工生產(chǎn)基地，一直以來(lái)鄧?yán)傧壬冀K堅(jiān)持走高端精品路線，使經(jīng)營(yíng)的珠寶公司始終走在行業(yè)發(fā)展的前沿。鄧?yán)傧壬鷱氖轮閷毿袠I(yè)30多年，具有豐富的珠寶經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，公司設(shè)有生產(chǎn)部、設(shè)計(jì)部、銷售部、工程部、財(cái)務(wù)部、運(yùn)營(yíng)部、行政部等部門(mén)。在公司決策層的正確決策下及全體員工的共同努力，主營(yíng)業(yè)務(wù)取得了快速發(fā)展。公司在資金實(shí)力得到加強(qiáng)的同時(shí)，還集中鍛煉了一批珠寶產(chǎn)業(yè)的專業(yè)技術(shù)人才，在決策、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)中，成本控制、市場(chǎng)營(yíng)銷等各個(gè)方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，為企業(yè)有效規(guī)避、防范和控制經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)一步提高經(jīng)營(yíng)管理水平和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，企業(yè)具有良好的發(fā)展前景。

據(jù)鄧?yán)俣麻L(zhǎng)介紹，自2016年將舊工業(yè)園進(jìn)行升級(jí)改造，運(yùn)營(yíng)前后倉(cāng)國(guó)際珠寶基地以來(lái)，秉承初心，歷經(jīng)大疫三年的考驗(yàn)，目前園區(qū)內(nèi)進(jìn)駐企業(yè)已達(dá)70多家。鄧董表示，2023年，番禺區(qū)提出：大力促進(jìn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)和實(shí)體經(jīng)濟(jì)的深度融合，圍繞服裝、珠寶、燈光等產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)數(shù)字化升級(jí)轉(zhuǎn)型，打造具有千億級(jí)潛力的數(shù)字化快時(shí)尚產(chǎn)業(yè)集群。前后倉(cāng)國(guó)際珠寶基地作為珠寶產(chǎn)業(yè)集聚園區(qū)，未來(lái)，會(huì)加大園區(qū)的招商力度，注重園區(qū)的升級(jí)改造，整合資源，將前后倉(cāng)國(guó)際珠寶基地打造成大灣區(qū)獨(dú)一無(wú)二的特色文化街區(qū)。

前后倉(cāng)國(guó)際珠寶基地位于廣州番禺大羅塘珠寶名鎮(zhèn)內(nèi)的銀平路116號(hào)，基地占地面積約60000平方米，規(guī)劃停車位約1000個(gè)。前后倉(cāng)國(guó)際珠寶基地的規(guī)劃是依托大羅塘珠寶名鎮(zhèn)的珠寶鏈條優(yōu)勢(shì)，通過(guò)“創(chuàng)新+國(guó)際視野”和“互聯(lián)網(wǎng)+產(chǎn)業(yè)服務(wù)”的雙核驅(qū)動(dòng)，梳理和整合珠寶產(chǎn)業(yè)鏈條資源，創(chuàng)新引進(jìn)全球高端產(chǎn)業(yè)資源，打造集珠寶設(shè)計(jì)、珠寶定制、珠寶檢測(cè)、珠寶鑒定、珠寶展示、珠寶評(píng)估、珠寶交易功能為一體的粵港澳大灣區(qū)地標(biāo)性珠寶數(shù)字貿(mào)易產(chǎn)業(yè)基地。在未來(lái)五年內(nèi)基地主要解決四大戰(zhàn)略問(wèn)題：第一是經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，第二是企業(yè)管理改革與管理技術(shù)運(yùn)用，第三是人才引進(jìn)與培養(yǎng)，第四是建設(shè)國(guó)際性的粵港澳大灣區(qū)地標(biāo)性珠寶數(shù)字貿(mào)易產(chǎn)業(yè)基地及服務(wù)平臺(tái)。

前后倉(cāng)國(guó)際珠寶基地位于廣州市番禺區(qū)銀平路116號(hào)，臨新光快速路，接廣明高速、連東新高速、華南快速干線及南沙港快速高速公路。前后倉(cāng)國(guó)際珠寶基地運(yùn)營(yíng)期限為20年，于2017年2月17日從佛山市溢聯(lián)環(huán)保科技有限公司轉(zhuǎn)租所得使用權(quán)。其是經(jīng)過(guò)廣州市番禺區(qū)農(nóng)村土地交易平臺(tái)以競(jìng)拍的方式獲得使用及轉(zhuǎn)租權(quán)。用地面積為60000平方米。總建筑面積為60000平方米，其中商業(yè)鋪面面積5000平方米，辦公面積為55000平方米。基地總投資資金為人民幣1.5億元，目前出租均價(jià)在60-120元/平方米，年出租率達(dá)85%，年租金收益約為1800萬(wàn)元；整個(gè)租賃期限的租金和其他服務(wù)收益約為15億元。

前后倉(cāng)國(guó)際珠寶基地的客戶群體主要是注意品牌宣傳的中小企業(yè) ，主要集中在20-300人之間的珠寶品牌和設(shè)計(jì)企業(yè)。他們比較注重企業(yè)形象、品牌塑造、園區(qū)功能及配套設(shè)置、園區(qū)形象定位及創(chuàng)新理念、園區(qū)的地段及價(jià)格。基地現(xiàn)已入駐100多家珠寶及珠寶服務(wù)企業(yè)，主要有珠寶產(chǎn)業(yè)發(fā)展聯(lián)合會(huì)、抖音電商直播基地、粵寶黃金集團(tuán)、德溫珠寶、鑫六福珠寶、福熹珠寶、十福珠寶、素金銀珠寶、銘泰珠寶、廣州國(guó)檢、帕梵希直播培訓(xùn)、驚奇藝術(shù)、風(fēng)尖時(shí)尚、莫克文化、禾盛科技、卓瑞娛樂(lè)、秀科科技、中信科技、豐寶云倉(cāng)等。

鄧光斌，廣州市文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)、廣州市南沙文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)創(chuàng)會(huì)長(zhǎng)、廣東鄧氏文化促進(jìn)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、前后倉(cāng)國(guó)際珠寶基地總經(jīng)理，負(fù)責(zé)招商業(yè)務(wù)、品牌建設(shè)傳播及營(yíng)銷等管理工作。據(jù)鄧總介紹，目前園區(qū)規(guī)劃為60 %全球?qū)氂袷ㄈ奉悾┢放企w驗(yàn)店+直播；30%民宿酒店+餐飲+休閑娛樂(lè)；10%中華傳統(tǒng)文化藝術(shù)展示（迷你博物館）+體驗(yàn)店。2023年，前后倉(cāng)國(guó)際珠寶基地將作為案例寫(xiě)入廣州年度藍(lán)皮書(shū)（今年7、8月出書(shū)）,并將借力兩廣中心地—梧州，由政府主辦中國(guó)唯一【寶石節(jié)】，設(shè)立大灣區(qū)推廣會(huì)場(chǎng)，提升園區(qū)品牌高度，并與梧州國(guó)際寶玉石產(chǎn)業(yè)基地合作，連通全球?qū)氂袷Y源；與梧州官方啟動(dòng)的【一帶一路國(guó)際寶玉石藝術(shù)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)賽】合作，爭(zhēng)取成為大灣區(qū)分部；與梧州官方啟動(dòng)的【中國(guó)民族品牌寶玉石高峰論壇】合作，爭(zhēng)取舉辦大灣區(qū)分論壇等等。

鄧總表示，從產(chǎn)業(yè)規(guī)模來(lái)看，廣州時(shí)尚產(chǎn)業(yè)集群規(guī)模較大，從總體布局來(lái)看，廣州各區(qū)產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)錯(cuò)位集聚發(fā)展勢(shì)態(tài)，前后倉(cāng)作為大灣區(qū)面向國(guó)際的全球?qū)氂袷穮R集、文化交流、商品交易、藝術(shù)展示的平臺(tái)，將依托國(guó)家一帶一路戰(zhàn)略及大灣區(qū)建設(shè)，呈獻(xiàn)灣區(qū)中心便利地理區(qū)位及大羅村珠寶產(chǎn)業(yè)升級(jí)新業(yè)態(tài)的創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)。

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