金科股份8月28日發布的2021年半年度報告顯示，1—6月，公司實現營業收入439.73億元，同比增長45.10%，凈利潤48.66億元，同比增長14.26%，其中歸母凈利潤37.05億元，同比增長2.49%，每股收益0.67元報告期內，公司及所投資公司實現銷售額約1025億元，同比增長18%，排名TOP20在行業內連續多年，銷售退貨約997億元，退貨率高達97%

今年上半年，公司堅持去庫存，重組，減配，回款，堅守利潤底線，強化技術賦能，系統提升銷售力量，銷售規模持續增長同時積極應對集中供地政策變化，堅持多元化征地模式，獲得優質土地資源新增土地儲備39個，土地收購合同額354億元，建成區面積835萬平方米，平均樓面地價4240元/平方米投銷比控制在40%以內，優化區域布局，在保證現金流安全的前提下，有效補充優質土地資源截至6月底，公司可銷售資源總量約為7311萬平方米

報告期內，公司h股子公司金科服務實現營收約25.9億元，同比增長88.8%，實現凈利潤約5.4億元，同比增長79.1%，經營業績保持高速增長截至報告期末，金科服務面積合計約1.87億平方米，獨立第三方約占51.8%，總簽約面積約3.15億平方米，獨立第三方約占58.3%，規模，質量，效益保持高質量增長

截至6月末，公司貨幣資金余額370億元，同比略有增加，債務覆蓋面更為充裕公司還積極調整有息負債規模，由2020年同期的1106.05億元降至去年末的976.64億元，并進一步降至本期期末的941.44億元，強化了現金流安全線截至報告期末，公司總資產達3956億元，同比增長3.80%，資產負債率降至80.40%，較上年末下降0.32個百分點，經營現金流凈額為25.14億元，同比增長202.62%，凈負債率降至77.08%，扣除合同負債后，資產負債率降至69.55%，現金負債率達到1.38三條紅線監測指標持續達到綠色水平

在新一屆董事會和管理層的領導下，金科確定了一穩兩降三升的經營戰略穩是指穩步發展，兩降是指負債和存貨的減少，三提升是指提升核心競爭力，資產運營能力和綜合盈利能力，為未來持續健康發展奠定基礎

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