2025年，隨著國(guó)家及地方層面“以舊換新”補(bǔ)貼政策的全面鋪開，上海消費(fèi)市場(chǎng)迎來(lái)新一輪增長(zhǎng)熱潮。作為上海租賃行業(yè)標(biāo)桿企業(yè)，上海自如積極響應(yīng)政策號(hào)召，深度參與國(guó)家家電以舊換新補(bǔ)貼（“國(guó)補(bǔ)”）與上海市家電家居家裝補(bǔ)貼（“市補(bǔ)”），推出“煥新季”活動(dòng)，創(chuàng)新打通房屋租售服務(wù)鏈路，將政府補(bǔ)貼同時(shí)覆蓋自如房屋托管與自如美家二手房交易服務(wù)，通過房屋煥新改造實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值，為市民打造更高品質(zhì)的居住生活。

此次政府補(bǔ)貼聚焦家電、智能家居、裝修等領(lǐng)域。其中，“國(guó)補(bǔ)”按家電能效等級(jí)實(shí)施差異化補(bǔ)貼，一級(jí)、二級(jí)能效電器產(chǎn)品分別可享20%、15%的補(bǔ)貼；“市補(bǔ)”則覆蓋家電、家裝建材、家具及適老化產(chǎn)品，對(duì)符合國(guó)家能效標(biāo)準(zhǔn)的家電產(chǎn)品按售價(jià)15%-20%給予補(bǔ)貼，對(duì)家裝建材和適老化產(chǎn)品分別給予15%和30%補(bǔ)貼，單件最高補(bǔ)貼2000元。

上海自如充分發(fā)揮政策疊加效應(yīng)，在租賃和二手房市場(chǎng)同步推出煥新改造方案：業(yè)主選擇房屋委托管理或通過自如美家進(jìn)行二手房交易，均可享受"國(guó)補(bǔ)"與"市補(bǔ)"。業(yè)主簽約后，專業(yè)團(tuán)隊(duì)將根據(jù)房屋狀況定制煥新方案，從政府補(bǔ)貼目錄中優(yōu)選智能家居、環(huán)保建材等產(chǎn)品，并協(xié)助完成補(bǔ)貼申領(lǐng)。

目前，政策紅利與市場(chǎng)需求正形成強(qiáng)勁合力。近年來(lái)，品質(zhì)租住需求激增，消費(fèi)者越來(lái)越關(guān)注居住品質(zhì)，家庭式、改善型和更持久的租房需求在增長(zhǎng)。通過品質(zhì)升級(jí)激活存量房源價(jià)值成為重要趨勢(shì)。在政府補(bǔ)貼政策下，一套需翻新的兩居室，業(yè)主可申請(qǐng)超萬(wàn)元補(bǔ)貼用于購(gòu)買安裝智能門鎖、節(jié)能空調(diào)、全屋定制、適老化衛(wèi)浴等產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)改造成本降低與住房品質(zhì)、資產(chǎn)收益的三重提升。

上海自如總經(jīng)理張遠(yuǎn)鵬表示，“本次活動(dòng)在為消費(fèi)者帶來(lái)實(shí)實(shí)在在優(yōu)惠的同時(shí)，也推動(dòng)了住房煥新與改造升級(jí)，幫助業(yè)主通過改造提升房屋在租售市場(chǎng)的交易競(jìng)爭(zhēng)力，助力城市居民居住體驗(yàn)的提升。”

自2014年進(jìn)駐上海以來(lái)，自如始終以“產(chǎn)品力+服務(wù)力”雙引擎驅(qū)動(dòng)發(fā)展，憑借通過高標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品能力、高效的裝修交付能力、專業(yè)的服務(wù)管理能力，上海自如收獲了廣大業(yè)主的信賴和認(rèn)可。2025年3月，自如美家二手房推出，通過嚴(yán)選品質(zhì)好房、房源全網(wǎng)聯(lián)賣、買賣傭金八折，解決賣房掛盤多客戶少、售賣周期長(zhǎng)，買房老舊、低效、高傭金等二手房市場(chǎng)痛點(diǎn)，旨在讓好房買賣更輕松，讓“家”離期待更近。

目前上海自如已可以提供覆蓋買賣、租賃、智能家裝、生活服務(wù)等全周期、全鏈條的產(chǎn)品與服務(wù)。未來(lái)公司將繼續(xù)響應(yīng)政府號(hào)召，助力各類房屋資產(chǎn)價(jià)值持續(xù)增長(zhǎng)，為上海住房高質(zhì)量發(fā)展注入新動(dòng)能。

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