2023年，TOP100房企銷售總額為62791.0億元，同比下降17.3%，其中，TOP100房企12月單月銷售額同比下降35.9%，環比增長20.8%……2024年1月2日，據中指研究院統計，銷售額超千億房企16家，較去年同期減少4家，百億房企116家，較去年同期減少14家。整體來看，重點房企全年銷售呈現“前高后低”態勢，重點房企銷售額整體仍在明顯下降，行業集中度在下降。

業績:TOP100房企銷售總額同比下降17.3%

重點房企全年銷售呈現“前高后低”態勢。中指研究院企業研究總監劉水表示2023年1-4月TOP100房企累計同比持續提升，5月之后增幅下降，下半年開始轉為同比下降并且降幅持續擴大，全年整體上呈現“前高后低”的走勢。

2023年重點房企銷售額整體仍在明顯下降，行業集中度在下降。2023年，TOP100房企銷售總額為62791.0億元，同比下降17.3%，相比去年超過40%的下降，降幅在縮小。其中，TOP100房企12月單月銷售額同比下降35.9%，環比增長20.8%。2023年，TOP100房企權益銷售額為43468.4億元，市場份額為34.5%，較上年下降4.8個百分點，近幾年TOP100企業市場份額持續下降，行業集中度持續在下降。

數量:銷售額超千億房企減少至16家

百億以上陣營企業數量減少。具體來看，千億以上陣營16家，較去年同期減少4家。第二陣營企業19家，較去年同期減少4家。第三陣營(300-500億)企業14家，較去年同期減少14家。第四陣營(100-300億)企業為67家，較去年同期增加8家。整體看，銷售額超千億房企16家，較去年同期減少4家，百億房企116家，較去年同期減少14家。

部分龍頭企業銷售額排位明顯提升。“保利占據首位，相比去年提升1名，銷售額超過第2名500億元。越秀地產排名第12，相比去年提升4名。中交房地產排名第20，相比去年提升9名。部分房企經營遇到問題，排位明顯下降，如碧桂園下降6名。”劉水說。

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