購房者在購買房屋的時候會對樓層進行選擇，很多購房者買房的時候會優(yōu)先選擇中間樓層，但是中間樓層的房屋價格往往會比較貴，這讓剛需族來說可能會出現(xiàn)難以承擔(dān)的情況，而相對于頂樓或者底樓的房子，一般來說價格會稍微低一些，但是頂樓的房子一般不太受購房者歡迎，那么購買頂樓的房子要注意哪些問題？

1、看頂樓結(jié)構(gòu)和材料

對于想要購買頂樓房子的購房者來說，在購買房屋之前一定要向開發(fā)商索要頂樓的設(shè)計、施工材料，這樣才能看出是否符合建筑標(biāo)準(zhǔn)，如果是現(xiàn)房的話，還可以根據(jù)外立面頂樓的一些標(biāo)記線，目測房屋頂層隔熱層的厚度。

2、注意頂樓的排水系統(tǒng)

如果購房者打算購買頂樓的房子的話，那么就需要注意看看頂樓的排水系統(tǒng)，在看房的時候最好能選擇在雨后去看房或者在屋頂上潑水進行檢測。然后經(jīng)過一段時間后，回屋查看室內(nèi)有無漏水滲水的痕跡，以此來判斷房屋排水系統(tǒng)是否完善。

3、看水壓是否足夠

對于頂樓的住戶來說，檢查屋內(nèi)的水壓是否足夠是非常有必要的，購房者可以直接在房內(nèi)打開水龍頭查看水流量的大小，也可以通過詢問小區(qū)住戶了解平時的供水情況，詢問得知的情況往往都會比較真實。

4、必須具備消防設(shè)施

對于現(xiàn)在高層住戶來說，在買房的時候一定要注意查看消防設(shè)施，因為消防設(shè)施配置是至關(guān)重要的，如果一旦發(fā)生火災(zāi)的話，熱氣和火勢一般都會上升，所以頂樓的住戶一定不能忽視頂樓的消防設(shè)施。

5、是否有額外付款

有些購房者在購買頂樓的時候遇到過這樣的一種情況，開發(fā)商要求購買頂樓房子的購房者額外支付閣樓的費用，所以對于購買頂樓的購房者來說，要注意看看是否有額外的付款，如果有的話要看額外付款部分是否劃算。

以上就是關(guān)于購買頂樓的房子要注意哪些問題的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助，買房不是一件容易的事情，如果購房者選擇購買頂樓的房子的話，那么一定要注意看看以上這些問題是否會出現(xiàn)，如果該房屋都不存在以上這些問題的話，那么購房者購買頂樓的房子也是一個不錯的選擇。

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