11月15日,據諸葛數據研究中心統計,監測重點15城新建商品住宅成交量為14367套,環比下降24.41%,同比下降16.21%,同環比降幅分別較上周擴大約0.2、3.4個百分點。進入11月份,重點城市新房市場成交活躍度下降,成交量連續2周下滑,復蘇持續承壓。
不過,11月作為樓市傳統淡季,成交出現下滑態勢也在預料之內。與此同時,當前市場情緒仍較低落,以及今年以來房地產市場復蘇持續性動力明顯不足,政策對成交的提振時效性相對較弱,成交端仍然具備較大的上升空間。
第46周監測重點城市中,僅無錫1城新建商品住房成交量環比上升,其余15城環比全部下降。其中,無錫新房成交377套,環比小幅上漲4.72%,成交量仍處于底部修復階段。
成交下降城市中,武漢、東莞、杭州位列成交量環比跌幅前三,環比跌幅均超50%,其中,武漢新房成交975套,較上周下滑59.21%;東莞新房成交242套,環比下降52.08%;杭州成交1270套,環比呈現“二連降”,環比跌幅為51.73%,距離區域限購松綁政策的出臺已有近1個月,政策效果逐漸減退。此外,溫州、鄭州、青島新房成交活躍度的下降也較為明顯,成交量環比均降超30%。
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