戶型圖，是我們買房與裝修時候都會接觸到的一個圖紙。在戶型圖上，除了基本的戶型格局以外，我們還可以看到房子的朝向、承重結構等信息，看懂這些信息對我們買房選戶型、裝修設計，都是有著巨大的幫助。

如何辨別承重墻？

在戶型圖中，會有加粗的黑線，這就是房子的承重墻，是屬于房子的核心，是不允許業主拆改。此外，戶型圖上的空矩形是屬于活墻，用于分割室內空間；凸出墻體的形狀，則是代表著飄窗；贈送的面積，則是會使用明或暗的陰影表示。

戶型圖需要關注哪些參數？

1、開間、進深

戶型好壞。開間、進深非常重要。開間是指房間的寬度，一般在3～3．9米之間。進深是指房間的長度，一般控制在5米左右。進深過深，開間狹窄，不利于采光、通風。一般的戶型圖上會標注進深、開間這兩個指標。兩根拉出的直線中間夾雜著數字，如4．2米、3．9米就是了。一般來講，進深的總數值是越小越好，而開間則是越大越好。

2、面積

絕大多數戶型都會標注戶型的總建筑面積，但是這個數據與實際交房的標準存在上下的浮動誤差。因此，很多戶型圖上面積標注為建筑面積約多少平，或者用≥符號，這都是正常現象。另外，在看戶型圖時一定要注意辨別建筑面積與實際使用面積之間的差別，這就需要詢問售樓員樓盤的公攤有多少。用建筑面積減去公攤的面積，就是戶型的實際使用面積。公攤越小的房子得房率越高，也越實惠。

3、比例、布局

戶型的合理與否，并不在于大小，而是房屋各個部分之間的比例與布局關系。這個關系取決于設計者對于整個房型的把握，更關系到日常生活細節。舉例而言，總面積不大的情況下，次臥只留8～9平方的狀況很常見。這樣的狀況在實際的使用中難免捉襟見肘，很難施展。另外，也有的戶型將衛生間的開門直接對著客廳、餐廳，這樣的位置擺放，在看戶型圖的時候，不會覺得有很大問題，但實際生活中可能就會遇到諸如室內空氣不好的問題了。因此，在看戶型圖的時候，需要購房者仔細研究，慢慢考量。

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