日前,空港股份發(fā)布2021年年度報告。
報告期內,公司實現營業(yè)收入10.13億元,同比下降11.02%,實現虧損總額4465.92萬元,同比下降5026.24萬元,實現歸屬股東凈虧損2519.41萬元,同比下降3327.85萬元。
截至本報告期末,公司總資產29.1億元,同比下降8.86%,歸屬于上市公司的股東權益12.19億元,同比下降2.28%。
截至報告期末,公司本部開發(fā)建設的原MAX空港研發(fā)創(chuàng)新園A區(qū)項目正在重新制定營銷方案并立項,MAX空港研發(fā)創(chuàng)新園B區(qū)項目目前除用電工程外,其余建安工程全部完成,完成總進度的97%,公司正在籌備工程竣工結算工作。
公司全資子公司天瑞置業(yè)累計出租空港融慧園內樓宇13棟,共計5.73萬平方米,繼續(xù)與北京市規(guī)劃和自然資源委員會順義分局溝通,完善北京市順義區(qū)大孫各莊鎮(zhèn)大孫各莊村村南土地,房產的處置方案。陶培華生產銷售致病性微生物,農藥殘留,獸藥殘留,重金屬,污染物質以及其他危害人體健康的物質含量超過食品安全標準限量的食品案。
公司控股孫公司北京諾丁山置業(yè)有限公司開發(fā)建設的計算機軟件產業(yè)園項目一期已完成主體結構封頂,目前已取得二期工程規(guī)劃許可證,鑒于公司擬以公開掛牌的方式轉讓諾丁山置業(yè),目前項目建設處于停滯狀態(tài)。
公司參股公司北京金隅空港開發(fā)有限公司開發(fā)建設的北京市順義區(qū)天竺鎮(zhèn)第22街區(qū)SY00—0022—6015R2二類居住,SY00—0022—6016A33基礎教育用地項目一期其中1300套共有產權房全部售罄,住戶已經入住,公服配套設施已經全部移交完畢,目前金隅空港正在加緊配套商業(yè),庫房和車位的銷售運營。
公司參股公司北京電子城空港有限公司參與建設的廣電產業(yè),軍事通信產業(yè),高科技產業(yè)創(chuàng)新產業(yè)園項目,項目一期已完工并完成銷售項目二期規(guī)劃方案經調整后,正處于報批階段
報告期內,天瑞置業(yè)實現營業(yè)收入5180.7萬元,較上年同期增加約440.74萬元,凈利潤158.91萬元,較上年同期增加約3406.08萬元凈利潤上升的主要原因是:同期計提其名下的空港企業(yè)園配套用房減值準備2865.51萬元
報告期內,公司控股子公司天源建筑實現開復工總面積約144.31萬平方米報告期內,天源建筑實現營業(yè)收入8.1億元,較上年同期減少約1.81億元,凈虧損1.1億元,較上年同期減少約1.11億元,營業(yè)收入下降的主要原因是:國內疫情形勢反復,2021年度開復工面積基本與去年同期持平,施工項目主要是之前掃尾工程,且2021年新簽的合同金額低于去年同期,所以導致收入下降,本期虧損的主要原因:計提了金額較大的應收賬款壞賬準備和合同資產減值準備
截至報告期末,公司自持物業(yè)可出租面積約21.43萬平方米,出租率約85.5%全資子公司天地物業(yè)物業(yè)管理面積約為21萬平方米公司自持物業(yè)的出租和物業(yè)管理業(yè)務主要由公司本部和全資子公司天地物業(yè)承擔并開展
報告期內,公司自持物業(yè)的出租和物業(yè)管理業(yè)務實現收入1.23億元,較去年同期增加約3567.44萬元,營業(yè)收入上升的主要原因:2020年,為承租公司自持物業(yè)的中小微企業(yè)減免租金約1257萬元。
報告期內,公司投資業(yè)務實現投資收益約1853.11萬元,公允價值變動收益約865.70萬元。
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