日前，物業服務領先企業綠城服務集團有限公司發布2021年業績報告期內，綠城服務收入為125.661億元，同比增長24.3%歸屬股東凈利潤為8.463億元，同比增長19.1%現金及現金等價物為43.066億元，同比下降2.9%負債比率為48.7%，同比上升3.1個百分點

綠城服務收入來自三個業務板塊，年內物業服務收入達77.696億元，占該集團整體收入的61.8%，同比增長20.9%，園區服務收入28.365億元占總收入的22.6%，同比增長30.3%，諮詢服務收入19.601億元占總收入的15.6%，同比增長30.7%毛利率方面，綠城服務毛利達23.305億元，同比增長21.2%，毛利率為18.5%，同比下降0.5個百分點三個業務板塊毛利率分別為12.5%，27.1%，30%

2021年，綠城服務在管項目達到2132個，覆蓋全國30個省，直轄市和自治區，及196個城市，在管面積為3.041億平方米，同比增長21.4%，或凈增加5360萬平方米，較2021年中期的2.727億平方米凈增加3140萬平方米值得一提的是，該公司儲備面積連續第八年高于在管面積，為3.477億平方米，同比增長了22.3%，或凈增加6340 萬平方米

綠城服務園區服務是基于業主的全生活場景和房地產的全生命周期提供系統性的產品和服務解決方案，包括園區產品和服務，居家生活服務，園區空間服務，物業資產管理服務以及文化教育服務其中，園區產品和服務收入為19.35億元，同比增長31.4%， 園區空間服務收入為2.24億元，同比增長15.1%，物業資產管理服務收入為7.79億元，同比增長9.6%，文化教育服務收入為4.604億元，同比增長45.3%

財務方面，截至2021年12月31日，綠城服務長期借款1.473億元年內，經營活動所得現金凈額為10.187億元，同比下降22.6%，投資活動所用現金凈額為3.015億元，同比下降86.7%，融資活動所用現金凈額為7.787億元，同比下降126.2%

綠城服務2021年流動資產為92.782億元，同比增加7.8%，現金及現金等價物為43.066億元，同比下降2.9%，主要用于支付兩筆關聯交易的收購款以及分紅等，負債比率為48.7%，較2020年末的45.6%上升3.1個百分點。

截至3月25日收盤，綠城服務報7.2港元，漲幅0.42%，總市值233.69億港元。此外，李海榮的股權也逐漸被稀釋。同年，李海榮把自己持有的188%股權轉讓給56名高級管理層。往前再追溯，她還把0.2%股權轉讓給吳志華和楊掌法——綠城服務的核心管理人員。。

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