西班牙《經濟學家報》1月14日文章，原題:房子是用來住的，不是用來炒的——中國房地產中介擠泡沫中國政府主張房子是用來住的，不是用來炒的，相關政策似乎將繼續推進在這些政策的背后，整個房地產行業正面臨新情況，其中包括房地產中介及其員工，如果想要繼續從事該行業，現在必須適應變化
對深圳資深房產經紀人王松陽來說，2021年開年業績不錯，正如中國經濟的發展趨勢一樣，他對未來充滿期望鑒于整體氛圍和業務的發展，王和一些同事離開了這座繁華的華南大都市，前往西南大城市成都，在那里建立新的房地產經紀公司但看似充滿豐厚收益的項目卻在當年10月停止了運作王介紹說:2021年下半年，成都近一半的中介機構被合并或關閉
中國強勁的房地產市場在2021年下半年出現下滑根據統計數據，2021年10月，中國百強房企銷售額同比下降24.9%，11月跌幅擴大至 28.3%
銷售下滑沖擊了長期以來被視為中國房地產行業晴雨表的中介機構交易量的下降意味著房地產經紀人業務的大幅減少西安某房地產中介的經理透露，該市過去有約3000家中介，從業人員約4.3萬名現在，大約15%的機構已經關閉，中介人員只剩約3萬名
伴隨著市場降溫，中介公司被迫改變經營方式一些中介機構凍結了應屆畢業生招聘，暫停開設新分支機構
一些城市正試圖改變房地產中介的工作模式2021年11月，深圳推出了新版二手房交易網簽系統，引入了單邊代理模式在中國目前的模式下，允許單一中介同時代理買方和賣方可是，中介的傭金與房產的成交價掛鉤，通常有動機與賣方合謀人為地提高成交價格因此，中介通常被認為始終站在房產賣家的一邊，并不真正代表買方
因此，一些行業專家認為深圳的模式可能是房地產中介業務的未來通過在交易中僅代表其中一方，中介的工作將更像律師:盡最大努力維護客戶的利益不過，有專家警告稱，中國的房地產市場還沒有成熟到代理商可以僅代表交易的一方但另一方面，作為穩定房價的一種方式，深圳模式值得嘗試
今年8月，杭州市住保房管局向該市各房地產中介機構下發了《關于規范房地產中介機構及從業人員信息發布的通知》(下稱《通知》)，其明確不得發布“背離‘房住不炒’定位”等6類信息。
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