提及臻量大家可能略有些陌生，作為中國首個房地產(chǎn)全業(yè)態(tài)數(shù)字化資管SaaS平臺，臻量從10月12日上線至今不過一個月。對于地產(chǎn)行業(yè)而言，無論是它背后的資本，還是即將帶來的行業(yè)助力，都足以令地產(chǎn)人興奮。如今商業(yè)地產(chǎn)雖然表面發(fā)展勢態(tài)良好，其實很多中小企業(yè)早已深受數(shù)據(jù)處理與精細化分析困擾，為數(shù)不多的大企業(yè)之所以能穩(wěn)中求進，還是源于自身資本的雄厚。因此，行業(yè)數(shù)字化改革勢不可擋，臻量的投入使用也許就是智慧資管時代路上的指路明燈。
提及臻量背后的資本，很多人不禁唏噓，仲量聯(lián)行作為享譽全球的房地產(chǎn)專業(yè)服務(wù)公司，在地產(chǎn)領(lǐng)域的成就與發(fā)展不容小覷。面對當下的房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)困局，像臻量這樣專業(yè)的獨立第三方平臺進行數(shù)據(jù)化管理成為了企業(yè)運營環(huán)節(jié)里的重中之重。
正如仲量聯(lián)行評估咨詢服務(wù)部執(zhí)行董事熊建平所說，“中國的房地產(chǎn)市場格局正迎來深刻的變化，從增量時代向存量時代逐漸過渡。在過去，房地產(chǎn)開發(fā)商們通過高杠桿來實現(xiàn)高周轉(zhuǎn)并獲得高收益；而在當下的存量時代，資產(chǎn)管理的水平高低才是制勝的關(guān)鍵，物業(yè)持有人和運營方需要通過高效的精細化管理，才能實現(xiàn)項目租金收入和估值的增長。”
當前市場環(huán)境復(fù)雜，主要是房地產(chǎn)企業(yè)在日常的運營過程中會產(chǎn)生大量的數(shù)據(jù)，而相關(guān)的統(tǒng)計口徑、計算方法和標準卻有較大的差異，從業(yè)人員對數(shù)據(jù)的處理方式也導(dǎo)致了數(shù)據(jù)質(zhì)量不統(tǒng)一。如何從數(shù)據(jù)入手，對資產(chǎn)進行有效管理，成為行業(yè)亟待解決的一大問題。
臻量的出現(xiàn)，恰好能夠幫助行業(yè)走出困境，它在數(shù)據(jù)處理上的優(yōu)勢明顯，不僅能夠進行數(shù)據(jù)的集中收集整合，更可以幫助行業(yè)參與者實現(xiàn)數(shù)據(jù)化管理。為了凸顯臻量的與眾不同，它做出了系列區(qū)別于傳統(tǒng)數(shù)據(jù)分析的對癥解決方案，將數(shù)據(jù)運用開發(fā)成為資產(chǎn)管理的核心，將結(jié)果真正應(yīng)用至業(yè)務(wù)層面，從而產(chǎn)生效益發(fā)揮數(shù)據(jù)的最大價值，并呈現(xiàn)了如下的三大核心功能優(yōu)勢。
高效便捷的項目測算工具
貼合國內(nèi)物業(yè)繁雜現(xiàn)狀的科學(xué)估值模型，便于使用者快速上手操作；涵蓋DCF、假設(shè)開發(fā)和成本法等多類型評估方法，滿足本地化評估多樣需求。
智能全面的資產(chǎn)管理平臺
構(gòu)建跨越資產(chǎn)全生命周期的統(tǒng)一管理體系，為冗雜的租約管理提供詳盡直觀的一站式平臺服務(wù)，助力客戶提升商業(yè)運營決策效率。
前瞻創(chuàng)新的專業(yè)地產(chǎn)智庫
基于詳實多維的底層數(shù)據(jù)深入分析行業(yè)趨勢，敏銳捕捉市場發(fā)展先機，憑借創(chuàng)新數(shù)據(jù)產(chǎn)品、工具賦能客戶長遠戰(zhàn)略決策。
引領(lǐng)數(shù)字評估科技，開創(chuàng)智慧資管時代，基于臻量的各方面表現(xiàn)，相信大家對這個全新的房地產(chǎn)全業(yè)態(tài)數(shù)字化資管SaaS平臺也有了一定的了解，通過它對數(shù)據(jù)進行可視化分析，加強資源的整理利用，參與者在決策與方案實施時必然會更加果斷。
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