記者從北京市規劃和自律委員會獲悉，北京市今年第二批出讓的11宗商品住宅用地13日進入現場競價，涉及海淀，豐臺，大興，昌平，房山，門頭溝等6個區，總用地面積約53公頃，規劃建筑規模約115萬平方米，保障性租賃住房，共有產權住房面積約20萬平方米最終共售出9宗地，2宗地進入高標準商品房建設方案提交階段，最終通過專家評選確定勝出者

根據消息顯示，進入高標準商品房建設方案遴選程序的兩宗地塊位于海淀區東升鎮景昌路。

其中，0803—631—1地塊吸引了8家企業參與競買經過4輪競價，土地合理上限價格達到44.4億元，經過25輪競價，政府持有的商品房產權份額達到預設上限份額的10%，進入高標準商品房建設方案的競價環節4家企業均現場提交了高標準商品房建設方案

003—631—2地塊吸引了5家企業參與競買經過6輪價格招標，達到土地合理上限價格49.3億元，經過25輪招標，政府持有商品房產權份額達到預設上限的10%，進入高標準商品房建設方案招標環節三家企業現場提交了高標準商品房建設方案

此外，已出讓的9宗地塊中，有2宗已達到土地合理上限價格，進入后續競價程序這兩塊地是北京第二批土地供應中，第一塊嘗試爭奪現房銷售面積和抽簽方式的地塊

其中，正在試點爭奪現房銷售面積的大興黃村地塊，已吸引3家企業投標經過17輪價格競價，達到37.84億元的土地合理上限價格，經過23輪現房銷售面積競爭，成交完成，現房銷售面積競價5.4萬平方米最終，該項目近一半的商品房將實行現房銷售根據掛牌文件規定，現房銷售標準按《商品房銷售管理辦法》執行，現房銷售面積按地上銷售的部分住宅計算，整個現房在其所在樓棟銷售

位于昌平區昌平鎮東環路136號的共有產權住房試點用地吸引了6家企業投標經過20輪競價，土地的競得人通過抽簽確定該宗地住宅建筑規模將用于建設共有產權住房，該房屋銷售價格為31900元/平方米目前，企業更加重視高標準住房，經濟適用房的建設和現有商品房的銷售

拍賣現場專門設置了簽約窗口，成交當天即簽訂土地出讓合同，開發建設補償協議，新建住宅項目回購協議，真正做到了讓企業少跑腿，提高行政審批效率，優化營商環境。

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