未經(jīng)審計(jì)的數(shù)據(jù)被公布前8個(gè)月，公司實(shí)現(xiàn)銷售額241.93億元，同比增長43%，完成全年405億元銷售目標(biāo)的59.74%，實(shí)現(xiàn)銷售面積188.34萬平方米

在佳源國際控股中期業(yè)績溝通會上，總裁沈表示，在不調(diào)整銷售目標(biāo)的情況下，公司全年銷售目標(biāo)仍為405億元，下半年可銷售價(jià)值為464億元，有信心實(shí)現(xiàn)全年目標(biāo)土地儲備方面，今年上半年，佳源國際控股通過公開市場招標(biāo)，拍賣，收購方式新增7個(gè)項(xiàng)目，平均每平方米成本5225元

截至6月底，佳源國際控股土地儲備1870萬平方米，對應(yīng)價(jià)值2503億元其中，長三角地區(qū)價(jià)值為1265億元，占總價(jià)值的51%，粵港澳大灣區(qū)價(jià)值581億元，占總價(jià)值的23%山東省價(jià)值364億元，占總價(jià)值的15%

期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營收93.64億元，同比增長0.11%其中，公司實(shí)現(xiàn)毛利29.94億元，同比下降14.33%，毛利率為31.97%，凈利潤21.7億元，同比增長24.36%，凈利率23.17%歸母凈利潤19.8億元，同比增長22.3%

現(xiàn)金方面，截至6月末，佳源國際控股的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物合計(jì)122.61億元，同比增長9.92%其中，限制銀行存款約17.5億元

負(fù)債方面，期末公司凈資本負(fù)債率為40.71%銀行及其他貸款131.52億元，其中約43.75億元應(yīng)在一年內(nèi)償還

佳源國際控股表示，在房住不炒的政策導(dǎo)向下，調(diào)整升級的城市將繼續(xù)擴(kuò)張，市場交易規(guī)模和成交均價(jià)將保持穩(wěn)定不同檔次城市間分化將進(jìn)一步加劇，伴隨著調(diào)控政策進(jìn)一步發(fā)酵，預(yù)計(jì)下半年一線城市活躍度有所下降，但仍保持在較高水平二線城市內(nèi)部分化加速，長三角，珠三角，成渝經(jīng)濟(jì)圈等部分熱點(diǎn)重點(diǎn)城市熱度仍較高

佳源國際控股認(rèn)為，在熱點(diǎn)城市調(diào)控升級的背景下，部分次熱點(diǎn)城市將承接部分外溢需求，熱度將有所解除對于房企來說，伴隨著行業(yè)集中度的逐步提高以及三條紅線新規(guī)，房貸集中管理制度，土地集中供應(yīng)政策的影響，行業(yè)面臨新的變化，房企面臨的挑戰(zhàn)更加嚴(yán)峻市場正逐步從以量取勝向以質(zhì)取勝轉(zhuǎn)變，精細(xì)化運(yùn)營時(shí)代即將到來

截至9月10日，佳源國際控股每股報(bào)3.2港元，上漲0.95%。

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