買房可謂是人生大事，但是想要買到符合心意的樓盤可不容易。還在為了茫茫樓盤市場大海撈針感到煩惱，不怕，芷江置業小編告訴您，關注著幾點，輕松選擇合適自己的樓盤~

1、還看開發商品牌。

購房者在選購房子時，可以觀察小區周邊總體環境，但很多影響生活質量、生活細節的地方是很難看得到，這很大程度上依靠開發商的經驗和責任心，所以買房選好口碑的開發商很重要。具體可以通過考察開發商是否上市、開發商其他樓盤建設狀況等方面來衡量。

2、地理位置很重要。

一般來說，每一個城市都會有一些公認的優質樓盤，購房者找到其中之一并在小區周邊以步行10分鐘范圍為半徑，盤點小區周邊銀行、高檔酒店、公交站點、學校、生活商業配套設施的數目，然后在你所要考查的小區重復這個步驟并匯總情況，就能形成小區的橫向比較。

3、關注建筑工地動態。

允許的話最好去如果購房者是購買期房的話，那么就建議你其實可以要求去建筑工地參觀，主要觀察施工場地機械是否齊全、工人是否正在施工等等。當然，也可以要求查看施工單位的證書、證件等等是否齊全。另外，由于沙盤中樓棟之間的樓間距與實際會有所差別，因此要在施工現場要確認實際樓間距是否與售樓部的說辭一致。

4、學會分析樓棟位置。

東邊的樓棟如果沒有遮擋物的話，早上的是很好的，視野比較開闊，但是打開窗子灰塵會多一些；西邊戶大部分都會存在西曬的問題，尤其是夏天，房間會很悶熱；南邊一般都是最好的位置，買的時候房價通常也是最高的，要注意的是要了解清楚未來南邊還會不會繼續蓋樓，不要影響采光，所以購買的時候要特別注意一下；北面的樓棟通常都會有其他樓棟遮擋，住戶住進去就會感到壓抑。

另外會受灰塵和噪音的影響。但是如果樓棟是，選擇20樓以上的采光是非常好的；中間樓棟的視野都會不錯，因為小區景觀都會建在社區中部，站在自家上就能欣賞風景，而且住在中間會比較安靜。

5、看小區物業管理。

小區的物業管理是非常重要的一點，小區規劃再好，如果物業管理很差，小區必然不成樣子。小區物業管理好的基本表現為：進出門需要登記備案或者說明訪問對象，經過核對屬實之后陌生人才能進入；小區綠化相對完整、空氣清新；人行道、車道干凈整潔，小區樓棟沒有任何小廣告、沒有任何亂寫亂畫的痕跡。這些如果都存在，說明小區物業應該是比較好的。

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