2023年第49周，監(jiān)測(cè)重點(diǎn)15城新建商品住宅成交量為20274套，環(huán)比上升2.13%，同比下降3.77%。截至本周，重點(diǎn)城市新房成交量已連續(xù)3周呈現(xiàn)上升態(tài)勢(shì)，改善跡象突出。從近期政策來(lái)看，高層頻頻發(fā)聲支持房地產(chǎn)，房企融資支持力度加大，市場(chǎng)信心獲提振，帶動(dòng)市場(chǎng)成交表現(xiàn)持續(xù)向好。此外，進(jìn)入12月份，房企備戰(zhàn)年終，接下來(lái)推新及促銷(xiāo)力度將有所加大，預(yù)計(jì)成交有望持續(xù)穩(wěn)步上升。

2023年第49周監(jiān)測(cè)重點(diǎn)城市中，10城新建商品住宅成交環(huán)比上升，其余6城成交呈現(xiàn)下滑態(tài)勢(shì)。其中，溫州漲幅領(lǐng)先各城，本周新房成交912套，較上周增加465套，呈現(xiàn)翻倍狀態(tài)；其次為佛山，本周成交3388套，環(huán)比漲幅為54.7%；東莞和蘇州位居第三、四，環(huán)比漲幅分別為31.19%、21.17%，值得注意的是，本周長(zhǎng)三角熱點(diǎn)二線城市新房成交活躍度相對(duì)可觀，除溫州、蘇州外，杭州、南京、無(wú)錫新房成交量持續(xù)上升，且南京、無(wú)錫環(huán)比漲幅均超20%。

此外，近日武漢8個(gè)樓盤(pán)推出“30天無(wú)理由退房”活動(dòng)，房企備戰(zhàn)年終，促銷(xiāo)活動(dòng)多樣化推出，在一定程度上促進(jìn)購(gòu)房消費(fèi)，帶動(dòng)新房成交量繼續(xù)上升。成交下降城市中，濟(jì)南、上海、成都環(huán)比跌幅均在20%以上。

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