2023年第49周，監測重點15城新建商品住宅成交量為20274套，環比上升2.13%，同比下降3.77%。截至本周，重點城市新房成交量已連續3周呈現上升態勢，改善跡象突出。從近期政策來看，高層頻頻發聲支持房地產，房企融資支持力度加大，市場信心獲提振，帶動市場成交表現持續向好。此外，進入12月份，房企備戰年終，接下來推新及促銷力度將有所加大，預計成交有望持續穩步上升。

2023年第49周監測重點城市中，10城新建商品住宅成交環比上升，其余6城成交呈現下滑態勢。其中，溫州漲幅領先各城，本周新房成交912套，較上周增加465套，呈現翻倍狀態；其次為佛山，本周成交3388套，環比漲幅為54.7%；東莞和蘇州位居第三、四，環比漲幅分別為31.19%、21.17%，值得注意的是，本周長三角熱點二線城市新房成交活躍度相對可觀，除溫州、蘇州外，杭州、南京、無錫新房成交量持續上升，且南京、無錫環比漲幅均超20%。

此外，近日武漢8個樓盤推出“30天無理由退房”活動，房企備戰年終，促銷活動多樣化推出，在一定程度上促進購房消費，帶動新房成交量繼續上升。成交下降城市中，濟南、上海、成都環比跌幅均在20%以上。

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